Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу ФИО3 миграционной службы <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Отдел ФИО3 миграционной службы <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что она является собственницей трехкомнатной квартиры, общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время, на указанной жилой площади также зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (бывший муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь).

Ответчик ФИО2 с 2005 года в вышеуказанной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещениям и снять его с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, что подтверждается ее письменным заявлением (л.д. 41).

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил (л.д. 15).

ФИО3 миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 23 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, Г.А., И.О. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 72,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19). В момент заключения договора купли-продажи ответчик состоял в зарегистрированном браке с истицей ФИО1 Супруги ФИО9 и их несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 16, 18).

Брак между истицей и ответчиком был прекращен в 2004 году, определением мирового судьи 97 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого ФИО2 было передано в собственность строение в два этажа общей площадью 150,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,6 кв.м., находящееся на участке № СПО «Урожай» в д. Воронки; ФИО1 передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В материалах дела имеется карточка учета строений и сооружений, находящихся на земельном участке №, принадлежащем ответчику (л.д. 25-40).

Таким образом, ФИО2 является бывшим собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества ФИО2 утратил все права собственника жилого помещения. Переход права собственности на жилое помещение в данном случае является основанием для прекращения права пользования этим помещением бывшим собственником – ФИО2

Истица, став титульным собственником спорного жилого помещения, ответчика в качестве члена своей семьи не вселяла.

Кроме того, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме несет истица ФИО1, задолженности по оплате не имеется (л.д. 17).

Допрошенный в качестве свидетеля общий сын истицы и ответчика ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>, пояснил, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении после развода, за жилищно-коммунальные услуги не платит; выезд ответчика носил добровольный характе<адрес> это время ФИО2 проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Воронки, СПО «Урожай», <адрес>, уч. 50-1.

Суд считает данные показания достоверными, не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным исследованным судом письменным доказательствам.

С учетом изложенного, регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не порождает у него прав на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить на Отдел ФИО3 миграционной службы по <адрес> в <адрес> обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузия, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.