Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в натуре и по встречному иску ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения и реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, о выделе доли в натуре и разделе земельного участка.

В ходе рассмотрения истцы уточнили исковые требования, в обоснование которых указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ их матери и супруге – ФИО1 принадлежало 26/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес домовладения: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>). Указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 1428 кв. метров. Сособственниками домовладения являются: ФИО5, которому принадлежит 48/100 долей домовладения, ФИО6, которой принадлежит 10/100 долей, ФИО7 – 40/200 долей, ФИО8 – 40/200 долей. В течение длительного времени между сособственниками домовладения сложился добровольный порядок пользования земельным участком и расположенным на нем домовладением, в соответствии с которым их мать и супруга – ФИО1 пользовалась земельным участком площадью 476 кв. метров и занимала следующие помещения: в основном строении под лит. «А» – комнату № площадью 12,2 кв. метров, комнату № площадью 12,7 кв. метров; в пристройке под лит. «А2» – кухню № площадью 10,7 кв. метров; веранду под лит. «а3» площадью 4,2 кв. метров; в мансарде под лит. «а5» – подсобную № площадью 22,2 кв. метров. Остальными помещениями в домовладении, а также хозяйственными постройками и сооружениями пользовались ответчики. На основании Постановления Главы Опалиховской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадью 476 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство как наследникам первой очереди. В настоящее время решить вопрос о разделе земельного участка, а также расположенного на нем спорного домовладения в натуре в добровольном порядке не представляется возможным. Согласно уточненных требований просили: выделить им в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>, состоящую из следующих помещений: в основном строении под лит. «А» – комнаты № площадью 12,2 кв. метров, комнаты № площадью 12,7 кв. метров; в пристройке под лит. «А2» – кухню № площадью 10,7 кв. метров; веранду под лит. «а3» площадью 4,2 кв. метров; в мансарде под лит. «а5» – подсобной № площадью 22,2 кв. метров; прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение между ними с одной стороны, и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, с другой стороны на домовладение по указанному выше адресу.

В судебном заседании истицы ФИО2 и ФИО4, также действующие в интересах истца ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался – судебным извещением. В представленном отзыве просил принять решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО6 обратились в суд с встречным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, реальном разделе домовладения, установлении сервитута. В ходе рассмотрения дела истцы по встречному иску уточнили встречные исковые требования, в обоснование которых указали следующее. На основании договоров дарения ФИО5 является собственником 24/100 долей жилого дома общей площадью 147,50 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес> (в настоящий момент <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного свидетельства ему принадлежат 24/100 долей в лит. «А-А5», «а-а5», «Г-Г5». Кроме того, ему на праве общей долевой собственности принадлежит и 24/100 долей жилого дома общей площадью 108,10 кв. метров, расположенного по тому же адресу, только в литерах «Б», «Б1», «Б2», «б», «б1», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также он является собственником земельного участка, расположенного при указанном домовладении площадью 380 кв. метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома ФИО7 и ФИО8 являются собственниками 40/200 долей жилого дома (каждый) общая площадь которого составляет 147,50 кв. метров, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанных свидетельств ФИО7 и ФИО8 принадлежат 40/200 долей в литерах «А-А5», «а-а5», «Г-Г5». Также ФИО7 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит 40/200 долей жилого дома общей площадью 54,60 кв. метров, расположенного по тому же адресу, только в лит. «Б», «Б1», «Б2», «б», «б1», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ год. При этом ФИО7 и ФИО8 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит и земельный участок общей площадью 476 кв. метров с кадастровым номером 50:11:021862:0001, расположенный при домовладении по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 10/100 долей жилого дома, общая площадь которого составляет 136,2 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>. На основании указанного договора дарения ФИО6 принадлежат 10/100 долей в литерах «А-А5», «а-а5», «Г-Г5». Также ФИО6 является собственником земельного участка общей площадью 96 кв. метров, расположенного при указанном домовладении. Порядок пользования домовладением сложился, каждый из них, истцов, пользуется своей частью жилого дома, у каждого имеется свой вход, своя оборудованная кухня, санузлы. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 пользуется частью домовладения, обозначенного в техническом паспорте как <адрес> состоящего из строений под лит. «Б», «Б1», «Б2», «Б3», «Б4», «Б5», а именно: жилым помещением № площадью 24,0 кв. метров, жилым помещением № площадью 9,8 кв. метров, кухней № площадью 8,5 кв. метров, прихожей № площадью 7,2 кв. метров, гостиной № площадью 10,6 кв. метров, лестничной клеткой № площадью 2,2 кв. метров, санузлом № площадью 2,9 кв. метров, подсобным помещением № площадью 5,8 кв. метров, жилым помещением № площадью 9,1 кв. метров, встроенным шкафом № площадью 1,2 кв. метров, встроенным шкафом № площадью 1,2 кв. метров, жилым помещением № площадью 15,2 кв. метров, жилым помещением № площадью 16,1 кв. метров, подсобным помещением № площадью 1,8 кв. метров, коридором № площадью 1,5 кв. метров. ФИО7 и ФИО8 пользуются частью домовладения, обозначенного в техническом паспорте как <адрес> состоящего из: в основном строении по лит. «А» – жилое помещение № площадью 5,0 кв. метров, жилое помещение № площадью 19,0 кв. метров; кухня № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А3»; жилое помещение № площадью₁14,9 кв. метров в строении под лит. «А1»; подсобное помещение № площадью 8,4 кв. метров и санузел № площадью 2,7 кв. метров в строении под лит. «А6»; подсобное помещение № площадью 4,4 кв. метров в лит. «а6»; веранда № площадью 7,1 кв. метров в лит. «а1»; подсобное помещение № площадью 22,0 кв. метров в лит. «а5». ФИО6 пользуется частью домовладения, обозначенного в техническом паспорте как <адрес> состоящего из: жилого помещением № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А1»; жилого помещением № площадью 9,8 кв. метров, кухни 3 площадью 11,5 кв. метров, санузла № площадью 1,2 кв. метров в строении под лит. «А4»; прихожей № площадью 2,2 кв. метров в лит. «а»; жилого помещения № площадью 9,5 кв. метров, коридора № площадью 1,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 9,4 кв. метров в строении под лит. «А5». В частях домовладения, которой они пользуются, имеются строения, возведенные без разрешительной документации, а именно: пристройки под литерами «А6», «Б4», «Б5» и холодная пристройка под лит. «а6». Согласно уточненных требований просили: сохранить жилые помещения в виде квартир №, № по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии; произвести реальный раздел домовладения, выделив в собственность ФИО5 часть домовладения, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, а также хозяйственные строения под лит. «Г» и «Г1», в собственность ФИО7 и ФИО8 выделить часть домовладения, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, в собственность ФИО6 выделить часть домовладения, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>; прекратить право общей долевой собственности между ними.

В судебном заседании представитель ФИО5 – ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО8 и ФИО7 первоначальные исковые требования признали, уточненные встречные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчики по встречному иску – ФИО2 и ФИО4, также действующие в интересах истца ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные встречные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика по встречному иску – Администрация городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6, если таковое не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей Администрации Красногорского муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 и встречные исковые требования ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) матери и супруге истцов – ФИО1 принадлежало 26/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес домовладения: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>). Указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 1428 кв. метров.

Сособственниками указанного домовладения являются: ФИО5, которому на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 24/100 долей жилого дома по указанному выше адресу под литерами «А-А5», «а-а5», «Г-Г5» (договор дарения – л.д. 81, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 82) и 24/100 долей того же домовладения только в литерах «Б», «Б1», «Б2», «б», «б1», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83); ФИО7 и ФИО8, которым на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 40/200 долей жилого дома каждому (договор – л.д. 94-95, свидетельства о государственной регистрации права – л.д. 86, 87, 88, 89); ФИО6, которой на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 10/100 долей указанного домовладения.

При домовладении имеется земельный участок общей площадью 1428 кв. метров. Из материалов дела также следует, что мать и супруга истцов – ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 476 кв. метров, расположенном при спорном домовладении. Сособственникам домовладения также принадлежат отдельные земельные участки, расположенные при домовладении, а именно: ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью 380 кв. метров, ФИО7 и ФИО8 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит земельный участок общей площадью 476 кв. метров, ФИО6 принадлежит земельный участок площадью 96 кв. метров.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать и супруга истцов) скончалась (свидетельство о смерти – л.д. 32).

В установленный законом срок истцы – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, как наследникам первой очереди (справка – л.д. 31). В дальнейшем ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть домовладения и земельный участок (л.д. 57-59).

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о выделе доли, в обоснование которого указали, что в течение длительного времени между сособственниками данного домовладения сложился добровольный порядок пользования земельным участком и расположенным на нем домовладением, в соответствии с которым их мать и супруга – ФИО1 пользовалась земельным участком площадью 476 кв. метров и занимала следующие помещения: в основном строении под лит. «А» – комнату № площадью 12,2 кв. метров, комнату № площадью 12,7 кв. метров; в пристройке под лит. «А2» – кухню № площадью 10,7 кв. метров; веранду под лит. «а3» площадью 4,2 кв. метров; в мансарде под лит. «а5» – подсобную № площадью 22,2 кв. метров. Остальными помещениями в домовладении, а также хозяйственными постройками и сооружениями пользовались ответчики.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО6 исковые требования признали, предъявили встречный иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, реальном разделе домовладения, указав, что порядок пользования домовладением между сособственниками сложился. Так, ФИО5 пользуется частью домовладения, обозначенной в техническом паспорте как <адрес> состоящей из строений под лит. «Б», «Б1», «Б2», «Б3», «Б4», «Б5», а именно: жилым помещением № площадью 24,0 кв. метров, жилым помещением № площадью 9,8 кв. метров, кухней № площадью 8,5 кв. метров, прихожей № площадью 7,2 кв. метров, гостиной № площадью 10,6 кв. метров, лестничной клеткой № площадью 2,2 кв. метров, санузлом № площадью 2,9 кв. метров, подсобным помещением № площадью 5,8 кв. метров, жилым помещением № площадью 9,1 кв. метров, встроенным шкафом № площадью 1,2 кв. метров, встроенным шкафом № площадью 1,2 кв. метров, жилым помещением № площадью 15,2 кв. метров, жилым помещением № площадью 16,1 кв. метров, подсобным помещением № площадью 1,8 кв. метров, коридором № площадью 1,5 кв. метров. ФИО7 и ФИО8 пользуются частью домовладения, обозначенной в техническом паспорте как <адрес> состоящую из: в основном строении по лит «А» – жилое помещение № площадью 5,0 кв. метров, жилое помещение № площадью 19,0 кв. метров; кухня № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А3»; жилое помещение № площадью₁14,9 кв. метров в строении под лит. «А1»; подсобное помещение № площадью 8,4 кв. метров и санузел № площадью 2,7 кв. метров в строении под лит. «А6»; подсобное помещение № площадью 4,4 кв. метров в лит. «а6»; веранда № площадью 7,1 кв. метров в лит. «а1»; подсобное помещение № площадью 22,0 кв. метров в лит. «а5». ФИО6 пользуется частью домовладения, обозначенной в техническом паспорте как <адрес> состоящей из: жилым помещением № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А1»; жилым помещением № площадью 9,8 кв. метров, кухней № площадью 11,5 кв. метров, санузлом № площадью 1,2 кв. метров в строении под лит. «А4»; прихожей № площадью 2,2 кв. метров в лит. «а»; жилым помещением № площадью 9,5 кв. метров, коридором № площадью 1,2 кв. метров, жилым помещением № площадью 9,4 кв. метров в строении под лит. «А5». В частях домовладения, которой они пользуются, имеются строения, возведенные без разрешительной документации, а именно: пристройки под литерами «А6», «Б4», «Б5» и холодная пристройка под лит. «а6».

Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес> (л.д. 67-80), следует, что домовладение по указанному выше адресу состоит из: основных строений под литерами «А» и «Б», пристроек под литерами «А1», «А2», «А3», «А4», «А6», «Б1», «Б2», «Б4», «Б5», мансард под литерами «А5», «а5», «Б3», тамбура под литерами «а», веранд по литерами «а1» и «а3», холодной пристройки под литерой «а6», а также служебных построек: сараев под литерами «Г», «Г1», «Г9», гаража под литерой «Г4» и беседки под литерой «Г8». При этом строения под литерами «А6», «Б4», «Б5» и «а6» значатся как «разрешение на строительство не предъявлено», то есть являются самовольно возведенными строениями. Строения под литерами «Г8» и «Г9» значатся как «заключение об отсутствии нарушений градостроительного регламента, прав третьих лиц и требований строительных норм и правил не предъявлено».

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Из представленного экспертом заключения (л.д. 117-141) следует, что в ходе экспертного обследования было установлено, что строения под литерами «А6», «Б4», «Б5», «а6», «Г8» и «Г9», расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Указанные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Препятствий к принятию строений под литерами «А6», «Б4», «Б5», «а6», «Г8» и «Г9» по указанному выше адресу не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение строений под лит. «А6», «Б4», «Б5», «а6», «Г8» и «Г9» по указанному выше адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из пояснений сторон также следует, что строения под лит. «Б4» и «Б5» были возведены ФИО5, а строения под лит. «А6», «а6», «Г8» и «Г9» были возведены ФИО7 и ФИО8

Анализируя изложенное выше, а также, учитывая, что строения под лит. «Б4» и «Б5» были возведены ФИО5 на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, а строения под лит. «А6», «а6», «Г8» и «Г9» были возведены ФИО7 и ФИО8 на земельном участке принадлежащем им на праве общей долевой собственности, суд считает возможным признать право собственности на строения под лит. «Б4» и «Б5» за ФИО5, а за ФИО7 и ФИО8 право общей долевой собственности на строения под лит. «А6», «а6», «Г8» и «Г9» по 1/2 доле за каждым.

Что касается требований о выделе доли в натуре из общего домовладения, суд также считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как указывалось выше, стороны в судебном заседании пояснили, что в течение длительного времени между сособственниками домовладения по указанному выше адресу сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными строениями, споров и конфликтов по данному вопросу между ними не имеется.

Согласно сложившегося порядка в пользовании истцов ФИО2, ФИО3 и ФИО4 находится часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>, обозначенная в техническом паспорте как <адрес> состоящая из следующих помещений: комнаты № площадью 12,2 кв. метров, комнаты № площадью 12,7 кв. метров в основном строении под лит. «А»; кухни № площадью 10,7 кв. метров в пристройке под лит. «А2»; веранда № площадью 4,2 кв. метров в лит. «а3»; подсобное помещение № площадью 22,2 кв. метров в мансарде под лит. «а5».

В пользовании ФИО5 находится часть домовладения, обозначенная в техническом паспорте как <адрес>, состоящая из: жилого помещения № площадью 24,0 кв. метров в основном строении под лит. «Б»; жилого помещения № площадью 9,8 кв. метров в строении под лит. «Б1»; кухни № площадью 8,5 кв. метров в строении под лит. «Б2»; прихожей № площадью 7,2 кв. метров в строении под лит. «Б4»; гостиной № площадью 10,6 кв. метров, лестничной клетки № площадью 2,2 кв. метров в строении под лит. «Б2»; санузла № площадью 2,9 кв. метров, подсобного помещения № площадью 5,8 кв. метров в строении под лит. «Б5»; жилого помещения № площадью 9,1 кв. метров, встроенного шкафа № площадью 1,2 кв. метров, встроенного шкафа № площадью 1,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 15,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 16,1 кв. метров, подсобного помещения № площадью 1,8 кв. метров, коридора № площадью 1,5 кв. метров – в строении под лит. «Б3»; служебные строения: сараи под лит. «Г» и «Г1».

В пользовании ФИО7 и ФИО8 находится часть домовладения, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, состоящую из: жилого помещения № площадью 5,0 кв. метров, жилого помещения № площадью 19,0 кв. метров в основном строении по лит. «А»; кухни № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А3»; жилого помещения № площадью₁14,9 кв. метров в строении под лит. «А1»; подсобного помещения № площадью 8,4 кв. метров, санузла № площадью 2,7 кв. метров в строении под лит. «А6»; подсобного помещения № площадью 4,4 кв. метров в лит. «а6»; веранды № площадью 7,1 кв. метров в лит. «а1»; подсобного помещения № площадью 22,0 кв. метров в строении под лит. «а5»; служебные строения: гараж под лит. «Г4», беседка под лит. «Г8» и сарай под лит. «Г9».

В пользовании ФИО6 находится часть домовладения, обозначенная в техническом паспорте как <адрес>, состоящую из: жилого помещения № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А1»; жилого помещения № площадью 9,8 кв. метров, кухни № площадью 11,5 кв. метров, санузла № площадью 1,2 кв. метров в строении под лит. «А4»; прихожей № площадью 2,2 кв. метров в строении под лит. «а»; жилого помещения № площадью 9,5 кв. метров, коридора № площадью 1,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 9,4 кв. метров в строении под лит. «А5».

Учитывая, что порядок пользования домовладением между сособственниками сложился, а также, учитывая признание сторонами как первоначальных, так и встречных требований, суд считает возможным произвести выдел принадлежащих сторонам долям домовладения по сложившемуся порядку пользования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на самовольно возведенные строения под лит. «Б4» и «Б5», расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>.

Признать за ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на самовольно возведенные строения под лит. «А6», «а6», «Г8», «Г9», расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>.

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому часть домовладения по указанному выше адресу, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, состоящую из: комнаты № площадью 12,2 кв. метров, комнаты № площадью 12,7 кв. метров в основном строении под лит. «А»; кухни № площадью 10,7 кв. метров в пристройке под лит. «А2»; веранды № площадью 4,2 кв. метров в лит. «а3»; подсобного помещения № площадью 22,2 кв. метров в мансарде под лит. «а5».

Выделить в собственность ФИО5 часть домовладения по указанному выше адресу, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, состоящую из: жилого помещения № площадью 24,0 кв. метров в основном строении под лит. «Б»; жилого помещения № площадью 9,8 кв. метров в строении под лит. «Б1»; кухни № площадью 8,5 кв. метров в строении под лит. «Б2»; прихожей № площадью 7,2 кв. метров в строении под лит. «Б4»; гостиной № площадью 10,6 кв. метров, лестничной клетки № площадью 2,2 кв. метров в строении под лит. «Б2»; санузла № площадью 2,9 кв. метров, подсобного помещения № площадью 5,8 кв. метров в строении под лит. «Б5»; жилого помещения № площадью 9,1 кв. метров, встроенного шкафа № площадью 1,2 кв. метров, встроенного шкафа № площадью 1,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 15,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 16,1 кв. метров, подсобного помещения № площадью 1,8 кв. метров, коридора № площадью 1,5 кв. метров – в строении под лит. «Б3», а также служебные строения: сарай под лит. «Г», сарай под лит. «Г1».

Выделить в общую долевую собственность ФИО7, ФИО8 по 1\2 доли каждому часть домовладения по указанному выше адресу, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, состоящую из: жилого помещения № площадью 5,0 кв. метров, жилого помещения № площадью 19,0 кв. метров в основном строении по лит. «А»; кухни № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А3»; жилого помещения № площадью₁14,9 кв. метров в строении под лит. «А1»; подсобного помещения № площадью 8,4 кв. метров, санузла № площадью 2,7 кв. метров в строении под лит. «А6»; подсобного помещения № площадью 4,4 кв. метров в строении под лит. «а6»; веранды № площадью 7,1 кв. метров в строении под лит. «а1»; подсобного помещения № площадью 22,0 кв. метров в строении под лит. «а5», а также служебные строения: гараж под лит. «Г4», беседку под лит. «Г8» и сарай под лит. «Г9».

Выделить в собственность ФИО6 часть домовладения по указанному выше адресу, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, состоящую из: жилого помещения № площадью 12,5 кв. метров в строении под лит. «А1»; жилого помещения № площадью 9,8 кв. метров, кухни № площадью 11,5 кв. метров, санузла № площадью 1,2 кв. метров в строении под лит. «А4»; прихожей № площадью 2,2 кв. метров в строении под лит. «а»; жилого помещения № площадью 9,5 кв. метров, коридора № площадью 1,2 кв. метров, жилого помещения № площадью 9,4 кв. метров в строении под лит. «А5».

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, ФИО5, с другой стороны, ФИО7, ФИО8, с третьей стороны, и ФИО6, с четвертой стороны, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина