Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» о признании права собственности на нежилое помещение – № XXV, комнаты 1-23, общей площадью 298,10 кв.м., расположенное на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истица указала, что она заключила Предварительный договор №Н-КГ001-680/ГН от ДД.ММ.ГГГГ о заключении в будущем договора купли – продажи нежилого помещения № XXV, общей площадью 298,10 кв.м., комнаты 1-23 (далее нежилое помещение), расположенное на втором этаже дома по строительному адресу: <адрес>, 27 км., радиопередающий центр (118 узел связи), <адрес> (почтовый адрес - <адрес>., помещение № XXV комнаты 1-23, общей площадью 298,10 кв.м.

В соответствии с п. 1.3. Предварительного договора, основной договор купли-продажи заключается после ввода жилого дома-новостройки в эксплуатацию и в течение 60 (Шестидесяти) дней после получения Ответчиком свидетельства о праве собственности на Квартиру, но не позднее августа 2011 года.

Жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № RU 50505000-363 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями Предварительного договора истица перечислила денежную сумму в размере 13980307,17 рублей, на покупку в будущем Нежилого помещения.

Нежилое помещение было передано истице по акту от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пользование Нежилого помещения.

Таким образом, перечислив денежную сумму, составляющую стоимость Объекта, истица надлежащим образом исполнила свои обязательства по оплате приобретаемого объекта. Однако по причине не оформления в собственность ответчиком прав собственности на нежилое помещение истец не может реализовать право на государственную регистрацию своего права собственности на спорное нежилое помещение. На основании изложенного просит признать за ней, ФИО1 право собственности на нежилое помещение – № XXV, комнаты 1-23, общей площадью 298,10 кв.м., расположенное на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, полностью поддержала исковые требования (л.д. 18-19).

Представитель ответчика ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом, надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 15).

Выслушав представителя истца, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицей, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного нежилого помещения, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – № XXV, комнаты 1-23, общей площадью 298,10 кв.м., расположенное на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Е.Д. Аникеева