Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «<адрес> - Груп» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор № № о заключении в будущем договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по строительному адресу: <адрес>, <адрес> после завершения строительства жилого дома.

Стоимость нежилого помещения составляет № рублей, исходя из стоимости 1 кв.м равного № рублей (п.п. 2.1, 2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ было заключено между сторонами соглашение о задатке на указанную выше сумму.

Истица указала, что перечислила ответчику обусловленную сумму, исполнив свои обязательства надлежащим образом, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по строительному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ Дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из кадастрового паспорта, составленного на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорное нежилое помещение учтено в материалах Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», оно расположено в подвале жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, помещение имеет общую площадь № кв.м, обозначено за № №.

По передаточному акту №№ от ДД.ММ.ГГГГ истица приняла в пользование нежилое помещение № СХХVIII, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик взятые на себя обязательства не исполняет, право собственности на спорное нежилое помещение не регистрирует, основной договор с истицей не заключает, в то время как строительство жилого дома, в котором расположено спорное нежилое помещение, окончено, дом введен в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратилась в суд, просит суд признать за ней право собственности на спорное нежилое помещение.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала.

Ответчик ООО «<адрес> – Груп», от имени которого по доверенности действовал ФИО4, иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания. Полномочия представителя ответчика на совершение такого процессуального действия, как признание иска, проверены судом.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицей, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО7