Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО «СтройМаркет» был заключен Договор №МК-СМ/4-3-5-1 уступки права на приобретение в собственность квартиры. Предметом, которого, являлась передача истицу прав требования на получение в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, секция 3, этаж 5, условный номер <адрес>.

Согласно п.п.2.1, в результате участия в реализации инвестиционного проекта Истцу передавались права на получение в собственность квартиры, ориентировочной общей площадью 173,76 кв.м., расположенной по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, секция 3, этаж 5, условный номер <адрес>.

Истец должен был внести на расчетный счет ЗАО «СтройМаркет» денежные средства в сумме 140745,6 долларов США.

Свое обязательство по оплате стоимости приобретаемой квартиры истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается: Платежными документами, представленными в деле.

Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет 912 524 рубля, что подтверждается техническим паспортом БТИ инвентарный номер 46:223:002:000036500:0001(10034).

Основанием для заключения Договора №МК-СМ/4-3-5-1 уступки права на приобретение в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являлось: Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ООО «Мякининское поречье» разработки градостроительного обоснования застройки земельного участка площадью 12,66 га у <адрес>» и Инвестиционный контракт на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> между Министерством строительного комплекса <адрес> и ООО «Мякининское поречье» (внесен в реестр Министерства строительного комплекса <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик является Застройщиком «Новая Опалиха», в том числе <адрес>, в котором расположена Квартира, согласно инвестиционному контракту.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ООО «Новая Опалиха», был подписан Акт приема-передачи квартиры, в котором стороны подтвердили об отсутствии претензий друг другу.

На настоящий момент на основании Постановления № «О присвоении адресов многоэтажным жилым домам в жилом комплексе ООО «Новая Опалиха» в микрорайоне Опалиха <адрес>», подписанного Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, дому, где расположена квартира Истца, присвоен почтовый адрес.

В соответствие с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-209 от ДД.ММ.ГГГГ выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>, дом, в котором расположена Квартира Истца, принят в эксплуатацию.

Инвентаризационная стоимость Квартиры составила 912 524 рубля.

Однако Ответчик в добровольном порядке не предоставил истцу пакет документов, необходимый для оформления права собственности в установленном Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

В связи с изложенным, истец просит суд, признать за ней, ФИО2 право собственности на пятикомнатную <адрес>, общей площадью 167,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности (л.д.9), в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.46).

Представитель ответчика ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явился, о месте и дате проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.44), в представленном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается ходатайством, которое приобщено к материалам дела (л.д.45).

Выслушав представителя истца, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенной квартиры, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на пятикомнатную <адрес>, общей площадью 167,6 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: ФИО7