Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Новация» заключен Договор №НО 01/2-007. Предметом данного договора являлась передача истцу прав требования на получение в собственность квартиры по строительному адресу: <адрес>, жилой комплекс у <адрес>, корпус 10, блок 32, ориентировочной площадью 243,29 кв.м. Согласно условиям договора, истец обязался внести на расчетный счет ООО «Новация» денежные средства в сумме 5308810 руб.

Свое обязательство по оплате стоимости права требования на получение в собственность квартиры, истец выполнил своевременно, что подтверждается: Актом о взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ; Актом о взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ; Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для заключения Договора №НО 01/2-2007 от ДД.ММ.ГГГГ являлось: постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ООО «Мякининское поречье» разработки градостроительного обоснования застройки земельного участка площадью 12,66 га у <адрес>»; Инвестиционный контракт на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> между Министерством строительного комплекса <адрес> и ООО «Мякининское поречье» (внесен в реестр Министерства строительного комплекса <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ); Договор №И<адрес> (Опалиха) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Энергостройкомплект-М» и ООО «Эскорт-Т»; Договор №НО 01-2007 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Эскорт-Т» и ООО «Новация».

Ответчик является Застройщиком «Новая Опалиха», в том числе <адрес>, в котором расположена Квартира, согласно инвестиционному контракту.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ООО «Новая Опалиха» был подписан Акт приема-передачи таунхауса, согласно которому подтвердили об отсутствии претензий друг другу.

На настоящий момент на основании Постановления № «О присвоении адресов жилым домам в жилом комплексе ООО «Новая Опалиха» в микрорайоне Опалиха <адрес>», подписанного Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, дому, где расположена квартира истца, присвоен почтовый адрес.

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-172 от ДД.ММ.ГГГГ выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>, дом, в котором расположена квартира истца, принят в эксплуатацию.

Однако Ответчик в добровольном порядке не предоставил истцу пакет документов, необходимый для оформления права собственности в установленном Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

В связи с изложенным истец просит суд, признать за ним ФИО2 право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 260,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, переулок Опалиховский, <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явился, о месте и дате проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в представленном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается ходатайством, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав представителя истца, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретенной квартиры, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 260,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, переулок Опалиховский, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Каверина