об утверждении границ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <адрес> МО, ФГУ «ЦТОУИО» Минобороны РФ, 3-е лицо ФБУ «3 ЦВКГ им. ФИО3», ФБУ «Кадастровая палата» об установлении границ земельного участка, исключении участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 предъявил в суд к <адрес> МО, ФГУ «ЦТОУИО» Минобороны РФ иск об установлении границ земельного участка, исключении участка. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании Постановления Главы Воронковской территориальной сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ним закреплен земельный участок № «А» размером 1500 кв. м. <адрес>. Участок передан бесплатно, в личную собственность для ведения индивидуального жилищного строительства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Воронковской территориальной сельской администрации ему разрешено строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

Заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на земельный участок. К решению приложена схема границ земельного участка.

Смежными землепользователями спорного земельного участка являются 3 ЦВКГ им. Вишневского, с которым границы согласованы, и «Московское городское управление лесами», которое отказало в согласовании границ в связи с тем, что северная граница спорного земельного участка находится на землях лесного фонда. Решением суда установлено, что план участка был сделан по фактическому замеру участка с учетом интересов всех заинтересованных лиц и не нарушает интересы Управления лесного хозяйства по <адрес> и <адрес>. Судом также признано право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

С момента признания права собственности ФИО1 на земельный участок, землепользователем смежного земельного участка по южной его границе стала Архангельская квартирно-эксплуатационная часть. КЭЧ провела геосъемку земельного участка, поставила его на кадастровый учет, и граница участка КЭЧ с кадастровым номером 50:11:0040225:54 стала проходить по участку истца, разрезав его участок на две части: участок площадью 1250 кв. метров, расположенного на муниципальных землях в границах точек н2, н3, н4, н5, 2, 1 согласно прилагаемой учетной карточке 1; из участка площадью 250 кв. метров, расположенного на землях участка с кадастровым номером 50:11:0040225:54 в границах точек н2, н3, н4, н1 согласно прилагаемой учетной карточке 2. Границы части участка площадью 1250 кв. м. согласованы в установленном порядке, согласно акту согласования, необходимо обозначить границы этого участка. Границы части участка площадью 250 кв. м. на кадастровый учет можно поставить, лишь исключив его из общего участка, пользователем которого является Архангельская КЭЧ.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд, просит утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1а в следующих координатах, согласно прилагаемой учетной карточке 1 границы участка площадью 1250 кв.м.: н2 - X - 475198.15, У- 2174902.38; н3 - X - 475170.50, У - 2174902.45; н4 -475170.28, У - 2174907.60; н5 - X - 475153.90, У - 2174906.95; 2 - X - 475155.14, У -2174876.69; 1-Х - 475197.90, У - 2174874.21; согласно прилагаемой учетной карточке 2 границы участка площадью 250 кв. м.: н2 - X - 575153.90, У - 2174906.95; н3 - Х- 475145.57, У - 2174906.56; н4 -475146.70, У - 2174877. 17; н1 - X - 475155.14, У - 2174876.69; об исключении участок площадью 250 кв. метров с координатами н2 - X - 575153.90, У - 2174906.95; нЗ - Х- 475145.57, У - 2174906.56; н4 - X - 475146.70, У- 2174877. 17; н1 -X -475155.14, У -2174876.69 согласно прилагаемой учетной карточке 2 из участка с кадастровым номером 50:11:0040225:54.

Архангельская КЭЧ района КЭУ <адрес> реорганизована в ФГУ «ЦТУИО» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ Представитель ФГУ «ЦТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, в представленном отзыве, указал, что спорный участок является собственностью РФ. Министерство обороны РФ осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ. ФИО6 не соблюден порядок приобретения прав на земельный участок. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представители ответчика <адрес>, 3-их лиц ФБУ «3 ЦВКГ им. ФИО3», ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 признано право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., цель представления – для индивидуального жилищного строительства, распложенного на землях населенных пунктов и на жилой дом под лит. «А» и «А1», расположенных по адресу: <адрес>, уч. 1а (л.д.7-8).

Согласно части 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется с
образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.7-21 части 2 ст.7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Статьей 24 указанного закона установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характе<адрес> по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что смежными землепользователями земельного участка ФИО1 на момент вынесения решения суда являлся 3 ЦВКГ им. Вишневского, с которым границы согласованы, и «Московское городское управление лесами», которое отказало в согласовании границ.

Границы части участка площадью 1250 кв. м. согласованы в установленном порядке, согласно акту согласования границ (л.д.14), однако границы данного участка не обозначены. <адрес>ю 250 кв. м. на кадастровый учет поставить не представляется возможным, поскольку граница участка КЭЧ с кадастровым номером 50:11:0040225:54 стала проходить по участку истца.

Учитывая, что решением суда, вступившим в законную силу, за ФИО4 признано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., границы участка согласованы, однако поскольку границы участка КЭЧ стали проходить по участку истца, ему не представляется возможным зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок без утверждения границ и исключения участка из участка КЭЧ с кадастровым номером 50:11:0040225:54. Таким образом, суд приходит к выводу, что следует утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1а в следующих координатах, согласно прилагаемой учетной карточке 1 границы участка площадью 1250 кв.м.: н2 - X - 475198.15, У- 2174902.38; н3 - X - 475170.50, У - 2174902.45; н4 -475170.28, У - 2174907.60; н5 - X - 475153.90, У - 2174906.95; 2 - X - 475155.14, У -2174876.69; 1-Х - 475197.90, У - 2174874.21; согласно прилагаемой учетной карточке 2 границы участка площадью 250 кв. м.: н2 - X - 575153.90, У - 2174906.95; н3 - Х- 475145.57, У - 2174906.56; н4 -475146.70, У - 2174877. 17; н1 - X - 475155.14, У - 2174876.69; исключить участок площадью 250 кв. метров с координатами н2 - X - 575153.90, У - 2174906.95; нЗ - Х- 475145.57, У - 2174906.56; н4 - X - 475146.70, У- 2174877. 17; н1 -X -475155.14, У -2174876.69 согласно прилагаемой учетной карточке 2 из участка с кадастровым номером 50:11:0040225:54.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1а в следующих координатах, согласно прилагаемой учетной карточке 1 границы участка площадью 1250 кв.м.: н2 - X - 475198.15, У- 2174902.38; н3 - X - 475170.50, У - 2174902.45; н4 -475170.28, У - 2174907.60; н5 - X - 475153.90, У - 2174906.95; 2 - X - 475155.14, У -2174876.69; 1-Х - 475197.90, У - 2174874.21; согласно прилагаемой учетной карточке 2 границы участка площадью 250 кв. м.: н2 - X - 575153.90, У - 2174906.95; н3 - Х- 475145.57, У - 2174906.56; н4 -475146.70, У - 2174877. 17; н1 - X - 475155.14, У - 2174876.69.

Исключить участок площадью 250 кв. метров с координатами н2 - X - 575153.90, У - 2174906.95; нЗ - Х- 475145.57, У - 2174906.56; н4 - X - 475146.70, У- 2174877. 17; н1 -X -475155.14, У -2174876.69 согласно прилагаемой учетной карточке 2 из участка с кадастровым номером 50:11:0040225:54.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина