Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, переулок Опалиховский, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, иск поддержала. В обоснование заявленных требований указала, чтоДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор уступки права требования №, согласно которому ФИО5 уступает истцу права и обязанности инвестиционной деятельности в форме долевого участия в финансировании строительства таунхауса, расположенного по адресу: МО, <адрес>, у <адрес>, блок 95, ориентировочной площадью 317,54 кв.м. Основанием для заключения договора уступки права являются договор №НО/Т/23/95 о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Новая Опалиха» и ФИО5; акт приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи векселя № В 11/07 от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ; простой вексель ООО «Новая Опалиха» номинальной стоимостью 1296000 руб.; предварительны договор № З 11/07 от ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма договора составила 9204000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор №В-1 купли-продажи векселя, согласно которому ФИО5 продает, а истец приобретает простой вексель ООО «Новая Опалиха» в размере 1296000 руб. Между указанными лицами подписан акт приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7-М. В. заключен договор уступки права требования №, согласно которому ФИО2 передает, а ФИО7-М. В. принимает принадлежащие истцу права требования к ООО «Новая Опалиха» на получение в собственность доли в вышеуказанном таунхаусе, составляющей 1/2 долю. Цена договора составила 4625000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новая Опалиха», ФИО2, ФИО7-М. В. подписано дополнительное соглашение, согласно которому площадь таунхауса увеличилась и составила 323 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новая Опалиха», ФИО2, ФИО7-М. В. подписан акт об исполнении финансовых обязательств по договору №НО/Т/23/95 о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны финансовых, имущественных и иных претензий друг к другу не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ спорный таунхаус передан ФИО2 и ФИО7-М. В. по акту приема-передачи таунхауса.

На настоящий момент на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов жилым домам в жилом комплексе ООО «Новая Опалиха» в микрорайоне Опалиха <адрес>», подписанного Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, дому где расположена квартира Истца, присвоен почтовый адрес.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7-М. В. и ФИО2 заключен договор уступки права требования №, согласно которому ФИО7-М.В. передает, а ФИО2 принимает принадлежащие ей права требования к ООО «Новая Опалиха» на получение в собственность доли в вышеуказанном таунхаусе, составляющей 1/2 долю. Цена договора составила 4625000 руб. Согласно расписки ФИО7-М.В. передала ФИО2 указанную денежную сумму, претензии стороны друг к другу не имеют.

В связи с изложенным истец просит суд, признать за ним ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 311,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, переулок Опалиховский, <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явился, о месте и дате проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в представленном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается ходатайством, которое приобщено к материалам дела (л.д.50).

Выслушав представителя истца, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретаемого объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 323 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, переулок Опалиховский, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

судья О.В. Каверина