Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ГПК «Автолюбитель-13», о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником гаража площадью <адрес>

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью № кв.м, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, согласованного со всеми смежными земелепользователями, в том числе с председателем ГПК «Автолюбитель-13».

Земельный участок, на котором расположен гараж ФИО2, входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, границы которого утверждены Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д.<адрес>, <адрес>». Регистрация права не производилась.

Имея намерение приватизировать находящийся в пользовании земельный участок, истец произвел его геодезическую съемку, согласовал границы со всеми смежными землепользователями, в том числе с ГПК «Автолюбитель-13». Однако оформить право собственности на участок во внесудебном порядке истец не может, обращения в Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> положительного результата не имели.

На основании изложенного ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м, разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также просит суд исключить указанный выше земельный участок в границах, указанных в прилагаемой схеме из части, земельного участка с кадастровым номером №, из состава земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала.

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена.

3-е лицо – ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств наличия уважительных причин не явки в суд своевременно не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с отзывом 3-го лица, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что в ГПК «Автолюбитель-13» ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, на котором расположен гараж истца, входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, разрешенное использование: под <адрес> <адрес> границы которого утверждены Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д.<адрес>, <адрес>». Регистрация права не производилась.

Границы земельного участка истца установлены и согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, что подтверждается представленными в материалах дела схемой границ земельного участка и актом согласования границ.

Суд считает, что истец имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок под гаражом площадью № кв.м.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что истец вправе ставить вопрос о признании за ним права собственности на земельный участок, занятый гаражом, а потому его иск подлежит удовлетворению судом. За истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м, для пользования гаражом, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, де<адрес>, <адрес>, гаражный бокс №, в границах представленной суду схемы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью № кв.м, разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> бокс №, в границах приложенной к решению суда схемы земельного участка.

Исключить указанный выше земельный участок из земельного участка в границах, указанных в прилагаемой схеме из части, земельного участка с кадастровым номером №, из состава земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ГПК «Автолюбитель-13».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись ФИО7