гражданское

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками по № доли каждый жилого дома и земельного участка площадью № кв.м, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Доли дома принадлежат им, истцам, на основании договора дарения доли жилого дома с долей земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с матерью ФИО7

Право собственности истцов на указанные доли дома и земельного участка зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП с выдачей на имя истцов соответствующих свидетельств о государственной регистрации права.

Сособственником дома и участка является ответчик ФИО4, которому принадлежит 1/2 доля дома и земельного участка на основании договора дарения, заключенного с ФИО3, матерью ответчика и бабушкой истцов.

Истцы указали, что между сособственниками дома, а также их прежними собственниками, сложился порядок пользования домом и земельным участком. Однако соглашения о вариантах раздела дома и земельного участка во внесудебном порядке не удалось достигнуть. В связи с чем истцы обратились в суд. Просят разделить жилой дом и земельный участок, сохранив сложившийся порядок пользования указанными объектами. Просят также прекратить право общей долевой собственности на дом и земельный участок с ответчиком, сохранив равнодолевую собственность между истцами.

В ходе судебного разбирательства и по результатам проведенной по делу судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях.

1. ФИО1 и ФИО2 выделяется в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому часть жилого дома, состоящая из: комнат № пл.13,9 кв.м, № пл.18,6 кв.м в основном строении лит.А; комнаты № пл.19,0 кв.м, тамбура № пл. 3,0 кв.м в жилой пристройке лит.А2; подсобного помещения № пл.8,6 кв.м, ванной № пл.6,2 кв.м, санузла № пл.1,5 кв.м в жилой пристройке лит.А4; хозяйственные строения и сооружения: часть хозблока лит.Г1 – помещение № пл.25,9 кв.м, хозблок лит.Г13 – помещения № пл.24,5 кв.м, № пл.4,9 кв.м, цоколь лит. Г14 – помещение № пл.29,8 кв.м, сарай лит.Г6, погреб лит.Г8, сарай лит.Г9, уборную лит.Г11, сарай лит.Г15, септик лит.Г19, АОГВ 23.2-3 в лит.Г14 (комн.1), колонка газовая водонагревательная в лит.А4 (комн.14).

2. ФИО4 выделяется в собственность часть жилого дома, состоящая из: комнат № пл.17,7 кв.м, № пл.9,3 кв.м в жилой пристройке лит.А1; коридора № пл.4,6 кв.м, комнаты № пл.12,3 кв.м в жилой пристройке лит.А3; кухни № пл.11,5 кв.м, санузла № пл.2,8 кв.м, коридора № пл.1,5 кв.м, кухня № пл.14,0 кв.м в жилой пристройке лит.А2; хозяйственные строения и сооружения: частью хозблока лит.Г1 – помещения № пл.58,4 кв.м, № пл.5,8 кв.м, № пл.7,0 кв.м, гараж лит.Г, уборная лит.Г2, гараж лит. Г 12, выгребная яма лит.Г7, навес лит.Г16, навес лит.Г17, сливная яма лит.Г18, АГВ-120 в лит.А2, колонка газовая водонагревательная в лит.А2 (комн.5), водогрейная печь в лит.Г1 (комн.3).

3. Право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 – с одной стороны, и ФИО4 – с другой стороны, на жилой дом по адресу: <адрес> – прекращается.

4. ФИО1, ФИО2, ФИО4 на общие средства производят демонтаж веранды лит. а1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

5. ФИО4 на личные средства осуществляет заделку дверного проёма в комнате № лит.А2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и в комнате № в лит.А 2.

6. ФИО1 и ФИО2 выплачивают ФИО4 денежную компенсацию в размере № (двести <данные изъяты>) рублей единовременно, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

7. ФИО1 и ФИО2 выделяется в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому земельный участок площадью № кв.м, разрешённый вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, по варианту раздела земельного участка, выполненного в соответствии с дополнением к заключению строительно-технической экспертизы в границах чертежа с каталогом координат.

8. ФИО4 выделяется в собственность земельный участок площадью № кв.м, разрешённый вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, по варианту раздела земельного участка, выполненного в соответствии с дополнением к заключению строительно-технической экспертизы в границах чертежа с каталогом координат.

9. Право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 – с одной стороны, ФИО4 – с другой стороны, на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – прекращается.

10. ФИО1 и ФИО2 обязуются не препятствовать представителям газовых служб в доступе к газовому вводу, находящемуся на углу жилой пристройки лит.А4 с целью обслуживания, ремонта и эксплуатации газовых сетей, проходящих от газового ввода в часть жилого дома, выделяемого ФИО4

11. ФИО1 и ФИО2 обязуются не препятствовать ФИО4 в подключении к газовому вводу, находящемуся возле гаража лит.Г1, с целью проведения газовых сетей в выделяемую ему (ФИО4) часть хозблока лит.Г1.

12. ФИО1 и ФИО2 обязуются не препятствовать представителям газовых служб в доступе к газовому вводу, находящемуся возле гаража лит.Г1, с целью обслуживания, ремонта и эксплуатации вновь оборудованных газовых сетей, проходящих от газового ввода в часть хозблока лит.Г1, выделяемого ФИО4

13. ФИО4 обязуется производить отопление части дома, выделяемого в собственность ФИО1 и ФИО2, от существующего АГВ-120 в лит.А2 (комн.№) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

14. ФИО1 и ФИО2 обязуются производить отопление от АОГВ 23.2-3, расположенного в лит.Г14 (комн.1), в часть хозлока лит.Г1, выделяемого в собственность ФИО4, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

15. ФИО4 обязуется не препятствовать в подаче воды в часть жилого дома, выделяемого в собственность ФИО1 и ФИО2, через существующие водопроводные сети, проходящие по земельному участку, выделяемому в собственность ФИО4

16. ФИО1, ФИО2 обязуются не препятствовать ФИО4 в пользовании водопроводным стояком, находящимся в подпольном помещении, расположенном под комнатой № лит.А2.

17. ФИО1, ФИО2, ФИО4 обязуются не препятствовать друг другу в ремонте и обслуживании кровли и несущих конструкций крыши над выделяемыми сторонам частями жилого дома и хозяйственными строениями.

18. Стороны пришли к соглашению о месте проживания и регистрации ФИО3 в части жилого дома, выделяемой ФИО4

Стороны ходатайствовали перед судом о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, на следующих условиях:

4. ФИО1, ФИО2, ФИО4 на общие средства производят демонтаж веранды лит. а1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

6. ФИО1 и ФИО2 выплачивают ФИО4 денежную компенсацию в размере № (<данные изъяты>) рублей единовременно, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

7. ФИО1 и ФИО2 выделяется в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому земельный участок площадью 1504 кв.м, разрешённый вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, по варианту раздела земельного участка, выполненного в соответствии с дополнением к заключению строительно-технической экспертизы в границах чертежа с каталогом координат.

18. Стороны пришли к соглашению о месте проживания и регистрации ФИО3 в части жилого дома, выделяемой ФИО4

Прекратить производство по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: подпись