Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что в настоящее время на основании договора социального найма они занимают жилые помещения, представляющие собой две квартиры по адресу: <адрес>, 404.

Истцы в 2011 году обращались к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получили немотивированный отказ.

Истцы считают свое право на приватизацию квартиры нарушенным, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанные жилые помещения, в равных долях - по 1/5 доле за каждым.

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства истцы не возражали, что подтверждается их письменным заявлением (л.д. 64).

Несовершеннолетняя ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 44).

Ответчики - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили (л.д. 43).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, занимают две двухкомнатные квартиры, №, площадью 52,8 кв.м., №, площадью 52,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 23-25).

В спорных квартирах постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, его жена - ФИО2, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, копиями паспортов истцов (л.д. 26-28, 31-32).

Квартира № расположена на третьем этаже, состоит из двух комнат, имеет общую площадь жилых помещений 52,8 кв.м., из нее жилую площадь – 30,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 10-15).

Квартира № расположена на третьем этаже, состоит из двух комнат, имеет общую площадь жилых помещений 52,4 кв.м., из нее жилую площадь – 30,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 16-22).

Истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, неоднократно обращались к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако ответа по существу обращений не получили (л.д. 33-36).

Спорные жилые помещения в состав муниципального имущества г.<адрес> муниципального района <адрес> не входят (л.д. 37).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона и является исчерпывающим.

Права на спорные квартиры не зарегистрированы (л.д. 48-49).

Отсутствие зарегистрированного права собственности и (или) оперативного управления на спорный объект недвижимости за Российской Федерацией и (или) уполномоченным структурным подразделением Министерства обороны Российской Федерации не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали (л.д. 47-63).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью жилых помещений 52,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также на жилое помещение – квартиру, общей площадью жилых помещений 52,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/5 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на указанные жилые помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.