Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 320 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0050609:1347, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что в соответствии с постановлением главы администрации Воронковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» ей был выделен земельный участок в размере 0,016 га в <адрес>.

С момента предоставления указанного земельного участка и по настоящее время она обрабатывает участок, производит оплату земельного налога, что подтверждается соответствующими квитанциями.

В результате проведения геодезических работ по замеру участка выяснилось, что фактическая площадь занимаемого ФИО1 земельного участка составляет 320 кв.м. Однако с момента предоставления участка границы его не изменялись, что подтверждается актом согласования границ. Спорный участок поставлен на кадастровый учет (без установления границ) и ему присвоен кадастровый номер 50: 11: 0050609: 1347.

Истица считает, что имеет право получить указанный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с вышеназванным иском. На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 320 кв.м., кадастровый номер 50:11:0050609:1347, предоставленный из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – «для садового участка», расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась. Представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд исковые требования удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения, что подтверждается ее письменным заявлением (л.д. 18).

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просила, письменную позицию по делу суду не представила (л.д. 16,17).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истицы и представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно части 1, 2, 4 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 24 ЗК РФ.

Частью 7 указанной статьи 36 ЗК РФ установлено, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного учета площадь земельного участка не будет больше площади, сведения о которой содержатся в ГНК, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органами местного самоуправления.

Судом установлено, что в 1993 году истице на основании постановления главы администрации Воронковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» был предоставлен земельный участок площадью 0,016 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

С момента предоставления указанного земельного участка и по настоящее время истица обрабатывает участок, производит оплату земельного налога.

В ходе кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером ФИО4, была уточнена фактическая площадь земельного участка, которая составила 320 кв.м., что подтверждается имеющимся в материалах дела межевым планом (л.д. 10 - оборот). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется (л.д. 10-11):

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет (без уточнения границ), ему присвоен кадастровый номер 50:11:0050609:1347, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для садоводства (л.д. 8,9).

Площадь и границы спорного земельного участка с момента предоставления его в пользование истице не изменялись, разница между учтенной и фактической площадью земельного участка ФИО1 является допустимой.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 320 кв.м., кадастровый номер 50:11:0050609:1347, предоставленный из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – «для садового участка», расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в следующих границах:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.