Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 к УФСГРКК по МО, ФГУ «Кадастровая палата» по МО об исправлении кадастровой ошибки и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с договором дарения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением к УФСГРКК по МО об исправлении кадастровой ошибки и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с договором дарения, просят признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167 в части указания: площади земельного участка 750 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка «для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», предыдущий кадастровый номер земельного участка МО-7-4-18, отсутствия доли в праве общей долевой собственности; обязать исключить из государственного кадастра недвижимости указанные сведения в порядке исправления кадастровой ошибки и внести в государственный кадастр недвижимости сведения в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167, а именно площадь земельного участка 1500 кв.м., вид разрешенного использования - «для ведения приусадебного хозяйства», предыдущий кадастровый номер земельного участка МО-7-4-28, долю в праве общей долевой собственности «в равных долях» ФИО2 и ФИО1

В обоснование заявленных требований заявители указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО4 подарила ФИО2 и ФИО1 земельный участок с кадастровым номером МО-7-4-28 общей площадью 0,15 га, расположенный в дер.Новое, <адрес> для ведения приусадебного хозяйства в общую долевую собственность в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № бланк РФ-ХII МО-7-4 № и от ДД.ММ.ГГГГ № бланк РФ-ХII МО-7-4 №.

Сведения в вышеуказанных свидетельствах не соответствуют характеристикам земельного участка передаваемому по договору дарения в части указания площади земельного участка, вида разрешенного использования земельного участка, указания предыдущего кадастрового номера и отсутствия указания доли в праве общей долевой собственности заявителей.

В связи с принятием ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» ошибочные сведения о земельном участке были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, при этом участку присвоен новый кадастровый номер 50:07:010504:167.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости по МО рассмотрено заявление ФИО1 об исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и принято решение № об исправлении кадастровой ошибки в соответствии со ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», однако Управление Роснедвижимости по МО не устранило вышеуказанные кадастровые ошибки.

Заявители обратились в суд, просят признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167 в части указания: значения площади земельного участка 750 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка «для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», предыдущий кадастровый номер земельного участка МО-7-4-18, отсутствия доли в праве общей долевой собственности; обязать территориальный отдел по <адрес> Управления Роснедвижимости по МО исключить из государственного кадастра недвижимости указанные сведения в порядке исправлении кадастровой ошибки и внести в государственный кадастр недвижимости сведения в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167, а именно значение площади земельного участка 1500 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка «для ведения приусадебного хозяйства», предыдущий кадастровый номер земельного участка МО-7-4-28, долю в праве общей долевой собственности «в равных долях» ФИО2 и ФИО1

В судебное заседание ФИО2 и ФИО1 явились, поддержали заявленные требования.

Представитель УФСГРКК по МО ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, пояснил, что не отрицает наличие кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости, указал, допущенная ошибка может быть устранена ФГУ «Кадастровая палата» по МО.

Возражает против удовлетворения заявленных требований в части обязаниия УФСГРКК по МО исключить из государственного кадастра недвижимости указанные сведения, считает что указанные сведения подлежат изменению в порядке исправления кадастровой ошибки.

Учитывая, что ФГУ «Кадастровая палата» по МО не является правопреемником УФСГРКК по МО, ответчик считает, что УФСГРКК по МО не выступает в качестве надлежащего ответчика, так как не обладает полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе, полномочиями по исправлению кадастровой ошибки.

Просит в части заявленных требований ФИО2 и ФИО6 к Управлению отказать.

Привлеченный для участия в процессе в качестве заинтересованного лица представитель ФГУ «Кадастровая палата» по МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав участвующий в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО4 подарила ФИО2 и ФИО1 земельный участок с кадастровым №МО-7-4-28 общей площадью 0,15 га, расположенный в дер.Новое, <адрес> для ведения приусадебного хозяйства в общую долевую собственность в равных долях (договор - л.д.6, архивная выписка – л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» были выданы свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № бланк РФ-ХII МО-7-4 № и от ДД.ММ.ГГГГ № бланк РФ-ХII МО-7-4 № (л.д.7-10).

Судом установлено, что сведения в вышеуказанных свидетельствах не соответствуют характеристикам земельного участка передаваемому по договору дарения в части указания площади земельного участка, вида разрешенного использования, указания предыдущего кадастрового номера земельного участка МО-7-4-18 и отсутствие указания доли в праве общей долевой собственности.

В связи с принятием ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» ошибочные сведения о земельном участке были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости и участку присвоен новый кадастровый номер 50:07:010504:167 (л.д. 47).

ФИО1 обратилась в Управление Роснедвижимости по МО

с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (л.д.31-34).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости по МО вынесено решение № об исправлении кадастровой ошибки в соответствии со ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», однако как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая ошибка исправлена не была.

Согласно п.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии с п.п. 1,3,5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости было упразднено и установлено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является правопреемником Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/93 «О наделении федеральный государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам РФ полномочиями органа кадастрового учета» с ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на территории <адрес> наделяется Федеральное государственное учреждение «Кадастровая палата» по МО., которой и надлежит исправить допущенную кадастровую ошибку.

Учитывая, что сведения в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дер. Новое содержат техническую ошибку, допущенную органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшую к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, также учитывая, что полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в настоящий момент на территории <адрес> наделена ФГУ «Кадастровая палата» по МО, суд полагает требования ФИО2 и ФИО1 следует удовлетворить, обязав ФГУ «Кадастровая палата» по МО исправить кадастровую ошибку, исключить неверные и внести верные сведения в государственный кадастр недвижимости в отношении спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167 в части указания: значения площади земельного участка 0, 075 га, вид разрешенного использования земельного участка «для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», предыдущий кадастровый номер земельного участка МО-7-4-18, отсутствия доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по МО исправить кадастровые ошибки в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:07:010504:167, указав площадь земельного участка 1500 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка «для ведения приусадебного хозяйства», предыдущий кадастровый номер земельного участка МО-7-4-28, долю в праве общей долевой собственности «в равных долях» ФИО2 и ФИО1

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.

Судья И.В. Белова