Р Е Ш Е Н И Е

заочное

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО3 к Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права на заключение договора социального найма на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права на заключение договора социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с августа 2002г. по июль 2010г. он проходил военную службу по контракту в ФГУ «3 Центральный военный клинический госпиталь им. ФИО6 Минобороны России» в должности старшего ординатора 21 кардиологического отделения.

ДД.ММ.ГГГГ истец досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья на основании подп. «б» п.3 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». Срок его военной службы составляет 13 лет.

Истец указал, что на основании решения жилищной комиссии Госпиталя от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи: жене ФИО7 и детям ФИО9 2004 года рождения и ФИО8 2002 года рождения выделена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения.

Согласно указанию начальника КЭУ <адрес> во исполнение решения начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ – заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, дано указание начальникам соответствующих КЭЧ районов – заключить установленным порядком договор социального найма на занимаемое жилое помещение с указанными в приложении военнослужащими (в том числе с ФИО2). Согласно постановлению жилищной комиссии ФГУ «3 ЦВКГ им. А.А. ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить по договору социального найма очереднику госпиталя подполковнику м/с запаса ФИО3 на семью из 4-ех человек (жену ФИО7 и детям ФИО9 и ФИО8) трехкомнатную <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу со снятием с учета очередников МО РФ.

В целях реализации права ФИО2 обратился в Архангельскую КЭЧ района с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключение договора социального найма ему было отказано, поскольку занимаемая жилая площадь является служебной.

На основании изложенного, истцы обратились в суд с иском о заключении с Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> договора социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО2 явился, поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме. Не возражает также против рассмотрения дела в порядке ФИО4 производства.

Представитель ответчика Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ФИО4 производства.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание явилась, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые помещения, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие) квартиры, служебные помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда, производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В силу ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что ФИО2 проходил военную службу в ФГУ «3 Центральный военный клинический госпиталь им. ФИО6 Минобороны России» на должности подполковника.

Судом установлено, что ФИО2 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас (выписка из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.29-30).

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.24-28).

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи: жене ФИО7 и детям ФИО9 и ФИО8 выделена вышеуказанная служебная квартира (л.д.11-13).

Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, общая площадь жилого помещения составляет 73,9 кв.м., из нее жилая – 42,7 кв.м. (л.д.32-34).

Из сообщений УФСГРКК по МО следует, что ранее в приватизации ФИО2 и члены его семьи: жена ФИО7, дети ФИО8, ФИО9 участия не принимали (л.д.19-22).

Из выписки из домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы истцы (л.д.36, 37).

На имя ФИО3 открыт лицевой счет, производятся начисления по обязательным коммунальным платежам с учетом всех членов семьи (л.д. 37).

Согласно указанию начальника КЭУ <адрес> во исполнение решения начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ – заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, дано указание начальникам соответствующих КЭЧ районов – заключить установленным порядком договор социального найма на занимаемое жилое помещение с указанными в приложении военнослужащими (в том числе с ФИО2) (л.д.35, 9-10).

Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии ФГУ «3 ЦВКГ им. ФИО10 Минобороны России» № от ДД.ММ.ГГГГ очереднику госпиталя подполковнику м/с в отставке ФИО3 на семью из 4-ех человек (ему, жене ФИО7, дочери ФИО8 и сыну ФИО9) решено предоставить по договору социального найма трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> со снятием с учета очередников МО РФ (л.д.23).

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что в настоящее время спорное жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи, утратило статус служебного и поэтому к нему может быть применен правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что общая продолжительность военной службы подполковника медицинской службы ФИО3 составляет 13 лет.

В силу п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 указанного ФЗ военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р в подразделе «Московская область» исключена позиция «Красногорский район, <адрес> 79/1б» (л.д.46-47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к уполномоченному собственником жилья - РФ – Архангельскую КЭЧ района с заявлением о заключении договора социального найма (л.д.8).

Согласно ответу, в заключение договора социального найма истцу отказано, поскольку вывод жилого помещения из специализированного жилого фонда запрещен директивой Министра обороны № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Представитель ответчика в суд не явился, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Учитывая, что ФИО2 и члены его семьи проживают и зарегистрированы в спорной квартире с 2006 г., ФИО2 является подполковником в отставке, имеет общую продолжительность военной службы 13 лет, после получения спорной квартиры снят с учета очередников МО РФ, суд полагает требования ФИО3 о признании права на заключение договора социального найма на квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на заключение договора социального найма на жилое помещение - квартиру общей площадью жилого помещения – 73,9 кв.м., из них жилой площади 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения – 73,9 кв.м., из них жилой площади 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.