Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Речное», 3-е лицо: Администрация Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к НСТ «Речное», 3-е лицо: Администрация Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № в бригаде №, общей площадью 502 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях НСТ «Речное» в <адрес> в границах схемы земельного участка.

В обосновании заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом Некоммерческого садоводческого товарищества «Речное», расположенного в <адрес>, с 1987г. в его пользовании находится вышеуказанный земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком владела и являлась членом НСТ жена истца – ФИО1, а с 1987г. по ДД.ММ.ГГГГ – ее отец ФИО3

Участок выделен в натуре, определены его границы. Истец несет все расходы по содержанию земельного участка в соответствии с Уставом садоводческого товарищества и соблюдает правила землепользования.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам СТ «Речное», членам НСТ были переданы в собственность земельные участки по списку, прилагаемому к указанному Постановлению. Однако спорный земельный участок не был включен в этот список по неизвестным истцу причинам. Свидетельства на право собственности на землю не имеет, что подтверждается Архивной справкой отдела Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 86-ФЗ), Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 31-ФЗ) и Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 20-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 36-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ), истец просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, поддержал заявленные требования, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Председатель правления НСТ «Речное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие и принять по делу положительное решение.

Представитель 3-его лица - <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ст.25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, внесенными ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» за № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что истец, ФИО1 является членом НСТ «Речное» с 2003 года, что подтверждается справками НСТ «Речное», данными членской книжки садовода (л.д. 5, 6, 7).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком владела и являлась членом НСТ жена истца – ФИО1 (выписки из протоколов – л.д.13, 14), а с 1987г. по ДД.ММ.ГГГГ – ее отец ФИО3(решение малого совета от ДД.ММ.ГГГГ № - л.д.15).

С момента принятия в члены садоводческого товарищества ФИО1 выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли (л.д.5).

Судом установлено, с момента принятия в члены товарищества в постоянное бессрочное пользование за ФИО1 закреплен земельный участок № бригады № площадью 502 кв.м., его право на пользование участком никем не оспаривается (л.д.12).

Согласно акту установления и согласования границ размеры земельного участка истца не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков, в том числе и представителем НСТ «Речное» (л.д.9).

Указанный земельный участок расположен на землях, предоставленных НСТ «Речное» для ведения коллективного садоводства из категории земель сельскохозяйственного назначения на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ отвода земельного участка в натуре, выделенного для коллективного садоводства товарищества «Речное» в <адрес>» (л.д.23).

На основании вышеуказанного Постановления <адрес> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> СТ «Речное» был выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.16-18).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Красногорского муниципального района № был утвержден «Проект упорядочения застройки Некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.п. Нахабино, <адрес>», однако истцу, ФИО1, при обращении в Администрацию Красногорского муниципального района было отказано в бесплатной передаче в собственность принадлежащего ему земельного участка, по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 19, 24).

Суд считает, что истец ФИО1 вправе требовать признания права собственности на спорный земельный участок № в бригаде № в НСТ «Речное» площадью 502 кв.м. по следующим основаниям.

Как указывалось выше, земельный участок предоставлен и находился в постоянном бессрочном пользовании семьи истца с 1987г, то есть до введения в действие нового ЗК РФ, в последующее время из данного пользования не изымался, по действующему законодательству истец имел право зарегистрировать земельный участок в собственность.

Согласно ст.55 Конституции РФ и ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № в бригаде № в НСТ «Речное» площадью 502 кв.м. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в бригаде № в НСТ «Речное» площадью 502 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах прилагаемой схемы (чертежа).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья: И.В.Белова