Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Беловой И.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Садоводческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, СТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Степановское, СТ «Надежда», земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:11:0050207. В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требовании поддержала, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Степановское, с.т. «Надежда». В результате геодезических работ, проведенных истцом, выяснилось, что общая площадь земельного участка, занимаемого и используемого как прежним владельцем, так и истцом, составляет 970 кв.м., из которых за истцом закреплено право собственности на земельный участок Имеющаяся неточность в площади земельного участка связана с тем, что при оформлении документов на участок замер участка был произведен не по его фактической площади, а согласно площади, указанной в правоустанавливающем документе. Считает, что истец не лишен права уточнения площади земельного участка, однако по причине постановки земельного участка 600 кв.м. метров на кадастровый учет, технически уточнение площади участка невозможно. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, включая земли общего пользования, не имеется, что подтверждается актом согласования границ. На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, предоставленный из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – «для садоводства» общей площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Степановское, СТ «Надежда», земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:11:0050207. Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном заявление просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель СТ «Надежда» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В представленном заявлении указал, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании ФИО1, споров по границам участка не имеется. Не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело без его участия. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей ответчиков. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлещами удовлетворению, Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ст.3 п.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного с строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец, является собственником земельного участка площадью 600 кв. метров с кадастровым номером 50:11:040605:0012, расположенного по адресу: <адрес>, д.Степановское, СТ «Надежда», участок № (л.д.7-10), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). В судебном заседании представитель истца пояснила, что в результате проведенных истцом геодезических работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, существующая в границах, приобретенного договора купли-продажи земельного участка составляет 970 кв. метров, из которых за истцом закреплено право собственности на 600 кв.м. Указанная неточность в площади участка связана с тем, что при оформлении документов на участок замер участка не производился и поставлен на кадстровый учет согласно данным указанным в правоудостоверяющем документе. Однако, поскольку приобретенный истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет, он не имеет возможности уточнить его площадь. Из отзыва НСТ «Надежда» усматривается, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца и является смежным с земельным участком площадью 600 кв. метров с кадастровым номером 50:11:040605:0012, принадлежащем ФИО1 на праве собственности (л.д.29). Размеры границ спорного земельного участка площадью 370 кв. метров не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества и земель <адрес>, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.30,31). Учитывая вышеизложенное, а, также учитывая, что истец пользуется спорным земельным участом, несет расходы по его содержанию, споров по границам не имеется, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 — удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья И.В. Белова
участок площадью 370 кв.м., предоставленный из категории земель
сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования — «для
садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, д.
Степановское, НСТ «Надежда», земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:11:0050207 в границах
межевого плана земельного участка.