Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, 3-е лицо ООО «Региональная земельная компания-К» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковыми требованиями к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок площадью 1857 кв.м., с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель — земли населенных пунктов, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что часть земельного участка для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,06 га оформлена в собственность.

Право собственности удостоверено Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Постановления Марьинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 12,26).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер 50:11:0020218:140. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, ООО «Региональная земельная компания-К» провела кадастровые работы и подготовила межевой план земельного участка.

В ходе кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 600 кв. м., а по фактическому пользованию – 900 кв. м., что на 300 кв. м. больше, чем по документам, но не более, чем минимальный размер земельного участка для данного разрешенного вида использования, установленного в соответствии с решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Границы земельного участка установлены и согласованны со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

ФИО1 подала заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости в ФБУ Кадастровую палату по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ1 года ФБУ Кадастровой палатой по <адрес> вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Вторая часть земельного участка площадью 957 кв. м. с кадасторовым номером 50:11:0020218:384, находящаяся в фактическом пользовании у ФИО1, расположенная по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес> не оформлена в собственность ФИО1

Два земельных участка, фактически составляют единый участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве дарения ФИО1

Представитель 3-го лица УФСГРКК по М.О. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> – ФИО3, решение отставила на усмотрение суда.

Выслушав, представителя истицы, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является постоянным пользователем земельного участка общей площадью 1867 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>., на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на данном земельном участке (л.д. 45).

Как следует из материалов дела, истица провела геодезические работы, по данным которых площадь земельного участка, расположенного на кадастровом плане с номером 50:11:0020218:140, расположенного по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес> - составила 900 кв.м. (л.д.13,17)

Кроме того, ФИО1, так же согласовала месторасположение границ земельного участка общей площадью 900 кв.м. со всеми смежными землепользователями, в том числе с начальником Марьинского территориального отдела Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, что подтверждается актом установления и согласования границ. Споров по границам земельного участка нет (л.д.24).

В силу ст.3 п.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного с строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1867 кв.м. с разрешенным видом использования — для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования ФИО1 – удовлетворить.

Образовать единый земельный участок площадью 1857 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес> путем объединения земельных участков: кадастровый номер №:11:0020218:384 площадью 957 кв.м., кадастровый номер №:11:0020218:140 плащадью 900 кв. м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1857 кв.м. с разрешенным видом использования — для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>, в границах схемы приложенной к настоящему решению

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья: Белова И.В.