Мировой судья судебного участка №
<адрес> М.С.В.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Самара «ДД.ММ.ГГГГ
Судья Красноглинского районного суда г. Самары Нуянзина С.В., при секретаре Сережкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сковиковой С.Л. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сковиковой С.Л. к ООО «Жилкомсервис-2» о взыскании денежных средств,
которым постановлено: «В удовлетворении исковых требований Сковиковой С.Л. к 000 «Жилкомсервис-2» о взыскании денежных средств - отказать»,
У С Т А Н О В И Л:
Сковикова С.Л. обратилась к мировому судье с иском к ООО «Жилкомсервис- 2» о взыскании денежных средств, указав, что она является старшей <адрес>. Дом обслуживается управляющей компанией ООО «Жилколмсервис - 2». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома и ответчиком был заключен договор на обслуживание дома, который был оформлен в виде Протокола общего собрания собственников дома. В протоколе от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что собственники дома утверждают вознаграждение старшему по дому за работу, произведенную в 2009 году в сумме 12 000 рублей плюс налог в размере 13%, и в 2010 году в сумме 12 000 рублей плюс налог в размере 13 %. ООО «Жилкомсервис- 2» выплатило ей вознаграждение за ДД.ММ.ГГГГ: январь, февраль, март 2010 года в размере 3 000 рублей. Сумма невыплаченного вознаграждения составляет 12 000 рублей за 2009 год и 7 000 рублей за 7 месяцев 2010 года, с апреля по октябрь 2010 года. Общая сумма задолженности - 19 000 рублей. В досудебном порядке просьбы о выплате вознаграждения к положительному результату не привели. В соответствии со ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить оказание услуги в срок, установленный правилами оказания отдельных видов услуг. Согласно ст. ст. 307,309,310 ГК РФ и ст. ст. 27,28 Закона РФ «О защите прав потребителей» просила взыскать с ООО «Жилкомсервис - 2» денежные средства в размере 19 000 рулей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 760 рублей.
Сковикова С.Л. в судебном заседании у мирового судьи поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что она является старшей по <адрес>. На общем собрании собственников дома ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении вознаграждения за ее работу в 2009 и 2010 годах в размере 12 000 рублей плюс налог 13% за каждый год. Данный протокол был подписан всеми собственниками дома и ООО «Жилкомсервис - 2». Замечания на данный протокол ответчик не подал, значит согласился с ним. Кроме того, ООО «Жилкомсервис - 2» было выплачено 3 000 рублей в качестве вознаграждения за работу, денежные средства передавались работниками ООО «Жилкомсервис - 2», в письменном виде передача денег не оформлялась. В настоящее время ответчик в полном объеме не выполнил свои обязательства по выплате вознаграждения. Также пояснила, что с ответчиком был заключен договор на обслуживание дома, который не выполняется ответчиком надлежащим образом, следовательно, на данные правоотношения распространяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей». Ответчику необходимо было включить в квитанцию по оплате жилья дополнительно 10 рублей с квартиры, что было бы достаточным для выплаты вознаграждения. Технически данный вопрос должен решать ответчик, так как он является обслуживающей организацией, что сделано не было. Просила взыскать с ООО «Жилкомсервис - 2» денежные средства в размере 19 000 рулей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 760 рублей.
Представитель ответчика Малинина А.В. в судебном заседании у мирового судьи исковые требования не признала, пояснила, что согласно ЖК РФ собственники многоквартирного дома проводят общие собрания, на которых рассматривают интересующие их вопросы, в обязательном порядке ведется протокол собрания. В своей деятельности ООО «Жилкомсервис - 2» учитывает принятые собственниками решения в рамках взятых на себя обязательств по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. П.п. 7,8 Протокола общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ о выплате вознаграждения старшей по дому ООО «Жилкомсервис- 2» выполнены не были, так как в протоколе не указаны Ф.И.О. старшего по дому, документ, на основании которого старший дома осуществляет свою деятельность, кем должна быть выплачена денежная сумма, из каких источников. Должность старшего по дому является выборной должностью на безвозмездной основе, осуществляется на общественных началах. В обязанности ООО «Жилкомсервис - 2» согласно договора управления многоквартирным домом не входит обязанность по оплате услуг старшего дома. Просила в иске отказать.
Мировым судьей судебного участка № <адрес> постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истица Сковикова С.Л. просит решение мирового судьи отменить, вынести новое решение, поскольку считает, что обязанность ответчика по выплате ей спорных сумм возникла из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, в связи чем расценивает решение мирового судьи как неправильное.
В судебное заседание истец Сковикова С.Л. не явилась, представила заявление, в котором поддержала доводы жалобы в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - ООО «Жилкомсервис-2» - в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд полагает, что решение мирового судьи является законным и обоснованным и не находит оснований для его отмены.
В судебном заседании у мирового судьи установлено и не оспаривалось сторонами, что Сковикова С.Л. является старшей дома по адресу: <адрес>.
Согласно протоколу общего собрания собственников жилого дома старшему по дому было утверждено вознаграждение за работу, проведенную в 2009 году в сумме 12000 рублей плюс налог 13 %, в 2010 году в сумме 12 000 рублей плюс налог 13%(п.7,8 протокола). Протокол подписан старшей дома Сковиковой С.Л., директором ООО «Жилкомсервис- 2» и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Из содержания протокола следует, что вознаграждение выплачивается старшей дома собственниками помещений в многоквартирном доме, однако порядок и сроки выплаты вознаграждения определены не были.
Доводы истца о том, что ООО «Жилкомсервис-2» выплатило ей вознаграждение в размере 3 000 рублей, не нашли своего подтверждения. Сторонами не отрицается, что Сковиковой С.Л. передавались денежные средства в размере 3 000 рублей, однако, были ли это денежные средства в счет вознаграждения, или какие-либо иные выплаты установлено не было, документально этот факт не зафиксирован.
Согласно Уставу ООО «Жилкомсервис-2» предметом деятельности Общества являются: производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, производство и реализация санитарно-технического оборудования, строительных конструкций, материалов и изделий, техническая эксплуатация государственного, муниципального, частного жилищного фонда, а также придомовой территории, организация уличного освещения и др. (п. 5 Устава).
Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ООО «Жилкомсервис-2» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара.
Ни в договоре управления многоквартирным домом, ни в Уставе ООО «Жилекомсервис-2» не указано, что в обязанности ООО «Жилкомсервис-2» входит выплата денежного вознаграждения старшему дома.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 44 ЖК РФ определяется круг вопросов, разрешаемых общим собранием собственников многоквартирного дома, однако вопрос об оплате труда старшего по дому к таковым не отнесен, а равно и само понятие «старший по дому» нормами Жилищного кодекса не определено.
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из изложенного, мировой судья правильно пришел к выводу об отсутствии между истцом как старшей по дому и ответчиком как управляющей компанией каких-либо взаимных финансовых обязательств, в частности относительно оплаты труда старшего по дому, в связи с отсутствием к тому законных оснований.
Доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом не представлено ни в судебное заседание у мирового судьи, ни в суд апелляционной инстанции.
При таких обстоятельствах мировой судья правильно пришел к выводу, что исковые требования Сковиковой С.Л. к ООО «Жилкомсервис-2»о взыскании денежных средств необоснованны и удовлетворению не подлежат.
Таким образом, фактически обстоятельства дела мировым судьей установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка и принятое по делу решение является законным и обоснованным.
Нарушений требований материального и процессуального права при рассмотрении дела мировым судьей не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сковиковой С.Л. к ООО «Жилкомсервис-2» о взыскании денежных средств - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сковиковой С.Л. - без удовлетворения.
Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий ____________________