Мировой судья Т.Н.В.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Красноглинский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Ермаковой О.А.
при секретаре Рыженковой О.В.
с участием представителя истца - Татульян В.А.,
ответчика - Кочеровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ «Сокольи горы» на решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ «Сокольи горы» к Кочеровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и обязательных взносов, которым постановлено:
“В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Сокольи горы» к Кочеровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и обязательных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.0.2009 г. в сумме 6228 руб. 76 коп. - отказать».
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Сокольи горы» обратилось в суд с иском к Кочеровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и обязательных взносов, указав в заявлении, что ответчица является членом ТСЖ «Сокольи горы» и имеет в собственности <адрес> и <адрес>. В нарушение ст. 153, ч.5 ст. 155 ЖК РФ ответчица не произвела полную оплату по обязательным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и соответственно имеет задолженность по обязательным и коммунальным платежам за <адрес> размере 2900 руб. 54 коп. и за <адрес> размере 3328 руб. 22 коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчицы было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчика отказывается оплачивать образовавшеюся задолженность в добровольном порядке. В связи с этим ТСЖ «Сокольи горы» обратилось в суд с иском и просило взыскать с ответчицы в их пользу задолженность за указанный период в сумме 6228 руб. 7 коп. и понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.
В судебном заседании представитель истца - Татульян В.А., действующая на основании доверенности апелляционную жалобу поддержала и просила решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить и взыскать с Кочеровой Н.А. в пользу ТСЖ «Сокольи горы» сумму задолженности по обязательным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6228 руб. 76 коп., также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
Ответчица Кочерова Н.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснив, что задолженности за 2009 г. не имеет, т.к. денежные средства за указанный период ею вносились регулярно, что подтверждается квитанциями об оплате. Считает неправомерными действия ТСЖ «Сокольи горы» по зачету денежной суммы в размере 8000 руб. в счет задолженности за 2007-2008 г.г.. т.к. решением мирового судьи судебного участка № Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во взыскании данной суммы задолженности с нею в пользу ТСЖ «Сокольи горы» было отказано в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав и проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи по следующим основаниям.
Мировым судьей установлено, что Кочеровой Н.А. на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные по адресам: <адрес>. В связи с этим она как собственник жилых помещений обязана оплачивать обязательные и коммунальные платежи в пользу ТСЖ «Сокольи горы». Данные обстоятельства подтверждаются копией устава ТСЖ. Копиями свидетельств о регистрации права собственности и сторонами не оспаривались.
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Сокольи горы» о взыскании с Кочеровой Н.А. задолженности по платежам за теплоснабжение <адрес> в размере 7264 руб. 91 коп.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчицей в кассу ТСЖ «Сокольи горы» была внесена денежная сумма в размере 8000 руб., в счет оплаты обязательных и коммунальных платежей за 2009 год. Данная денежная сумма бухгалтером ТСЖ «Сокольи горы» была распределена Кочеровой Н.А. на 2009 год, что подтверждается кассовыми чеками, заявление Кочеровой Н.А. и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Таким образом, в момент внесения Кочеровой Н.А. денежной суммы в размере 8000 руб. имелось решение суда, вступившее в законную силу.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Сокольи горы» Татульян В.А., действующая на основании доверенности, не отрицала тот факт, что в 2010 г. указанная денежная сумма в размере 8000 руб., внесенная Кочеровой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, была засчитана в счет долга по оплате за теплоснабжение, в удовлетворении исковых требований о взыскании которого истцу ранее было отказано.
Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт того, что ТСЖ вопреки судебному решению, вопреки просьбе Кочеровой Н.А., безосновательно использовало денежные средства ответчика на погашение долга перед ТСЖ во взыскании которого судом было отказано и наличие которого истица не признает.
Мировым судьей обоснованно не приняты во внимание доводы представителя ТСЖ «Сокольи горы» Татульян В.А. о зачислении денежной суммы в размере 8000 руб. в счет долга за 2007-2008 г.г., поскольку неправомерность действий ТСЖ по начислению Кочеровой Н.А. размера задолженности за период с 2007-2008 г.г. установлена судебным решением, вступившим в законную силу.
Расчет исковых требований по настоящему делу, произведенный вопреки судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом погашения задолженности, является также неправомерным. При определении размера задолженности без учета удержания спорной суммы у ответчицы отсутствует задолженность перед ТСЖ «Сокольи горы» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Доводы представителя ТСЖ «Сокольи горы» Татульян В.А. о том, что мировым судьей при вынесении решения не была учтена мотивировочная часть решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой отказ в удовлетворении исковых требований был связан лишь с невозможностью произвести расчет суммы, а Кочерова Н.А. не была совсем освобождена от уплаты задолженности, являются несостоятельными, поскольку истцом вопреки судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ так и не было произведено разделение суммы задолженности в соответствии с действующим законодательством и сумма в размере 8000 руб. была зачтена в счет долга по признанному судом неправомерному расчету.
Мировой судья правильно установил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам и обоснованно пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истца.
Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Сокольи горы» - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.А. Ермакова
Копия верна:
Судья Ермакова О.А.____________________