РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Самара 25 октября 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Гиниятуллиной Л.К.,
при секретаре Стукаленко Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорьева В.И. к Сафроновой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Григорьев В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Сафроновой Л.Н. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своем заявлении, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
10.12.2009 года Красноглинским районным судом г. Самары было вынесено определение об утверждении условий мирового соглашения, в соответствии с которым Сафронова Л.Н., Титаренко Н.А., Титаренко А.В., Титаренко Д.А. обязаны были погасить задолженность по коммунальным платежам, и в случае погашения задолженности и своевременной оплаты всех вновь начисляемых платежей Григорьев В.И. обязался предоставить ответчикам спорную квартиру для проживания на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчица Сафронова Л.Н. съехав с квартиры по адресу: <адрес> не снялась с регистрационного учета, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Григорьев В.И. заявленные требования поддержал полностью, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, дополнительно пояснив, что Сафронова Л.Н., ТНА в сроки установленные мировым соглашение съехали из спорной квартиры, при этом, ТНА,ТСВ,ТДА снялись с регистрационного учета, а Сафронова Л.Н. уехав на постоянное местожительство по адресу: <адрес> регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялась, а в связи с тем, что он с ответчиком отношения не поддерживают, решить данную проблему в досудебном порядке не представилось возможным.
Ответчица СЛН о дне, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений на исковое требование не представила.
Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Григорьев С.В. пояснил, что является сыном истца, Сафронова Л.Н. и ТНА, ТАВ, ТДА действительно не проживают в спорном жилом помещении и уехали для постоянного проживания в <адрес>. Он все лето, вместе с братом делал ремонт в спорной квартире, поэтому точно знает, что там никто не проживал и не проживает в настоящее время.
Выслушав пояснения истца Григорьева В.И., показания свидетеля ГСВ, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГСВ подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Григорьеву В.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Самары НЕС ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63 - № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5). В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Сафронова Л.Н., что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
10.12.2009 года Красноглинским районным судом г. Самары было вынесено определение об утверждении условий мирового соглашения, в соответствии с которым Сафронова Л.Н., ТНА, ТАВ, ТДА обязаны были погасить задолженность по коммунальным платежам, и в случае погашения задолженности и своевременной оплаты всех вновь начисляемых платежей Григорьев В.И. обязался предоставить ответчикам спорную квартиру для проживания на срок до 01.05.2010 года (л.д.11). Из показаний свидетеля следует, и не отрицается истцом, что ответчица съехала со спорной квартиры в сроки, установленные мировым соглашением, однако, с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчица не проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако, истец вынужден оплачивать коммунальные иные платежи, в том числе за ответчицу, что приносит истцу дополнительные расходы.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Судом установлено, что ответчица Сафронова Л.Н. выехала из квартиры по адресу: <адрес>, ее вещей в квартире не осталось, членом семьи собственника жилого помещения она не является, следовательно, право пользования жилым помещением ответчица утратила.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным указанным законом (проживание в качестве собственника, по договору найма, договору аренды и т.п.).
Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку ответчица Сафронова Л.Н утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>, не проживает по данному адресу, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку ее регистрация в квартире препятствует собственнику Григорьеву В.И. в осуществлении его прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьева В.И. - удовлетворить.
Признать Сафронову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Управление ФМС РФ по Самарской области снять Сафронову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 30.10.2010г.
Председательствующий ____________________________