Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 ноября 2010 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего: Гиниятуллиной Л.К.,
При секретаре: Стукаленко Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Адонина ФИО5 к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Администрации г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Администрации г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ему было отказано в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> Данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, на имя истца в МП ЕИРЦ г. Самары открыт лицевой счет, который им оплачивается, таким образом, фактически с истцом заключен договор социального найма. При обращении с заявлением о передаче указанной выше квартиры бесплатно в собственность, ему было отказано в такой приватизации в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Адонин А.А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске, дополнительно пояснил, что спорная квартира была получена им в результате обмена, о чем свидетельствует его ордер, кроме него в спорной квартире прописана также его супруга, которая дала согласие на приватизацию жилого помещения без включения ее в число собственников. Право приватизации истцом ранее использовано не было.
Представитель ответчика - Департамента Управления имуществом городского округа Самары, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в представленном отзыве просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставляют вынесение решения на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Самары, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовали, в представленном отзыве оставляют вынесение решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв не представил, о дне и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, однако, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Адонина А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, если ими ранее не использовалось право приватизации.
Судом установлено, что с 30.05.2003 года Адонин А.А. является нанимателем однокомнатной <адрес>, что подтверждается представленным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, о вселении истца в порядке обмена в квартиру по указанному выше адресу (л.д. 7). В спорном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает до настоящего времени, что подтверждается справками №№ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника Паспортной службы № (л.д. 8,9). В МП «ЕИРЦ» на имя Адонина А.А. открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Кроме истца в данной квартире зарегистрирована и постоянно проживает супруга Адонина А.А. - ФИО3, которая дала свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения ее в число собственников (л.д. 6). Адонин А.А. своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи по содержанию жилого помещения. Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самары спорная квартира является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы г. Самары № 126 от 17.03.2000 года (л.д. 19).
Ранее истцом не было использовано право приватизации, что подтверждается ответом на запрос Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.10.2010 года № 06/16691 и Выпиской из Единого государственного реестра прав от 11.10.2010 года; 01/164/2010-408. В связи с чем, истец обратился с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самары с заявлением о заключении с ними договора приватизации. Однако, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Муниципальному образованию г.о. Самары было отказано в государственной регистрации его права, так как для регистрации права собственности муниципального образования г.о. Самара, перехода права и права собственности истца на указанное выше жилое помещение необходимо провести государственную регистрацию права собственности прежнего собственника - Российской Федерации, так как до 17.03.2000 года жилой дом находился на балансе 1253 Центральной ремонтной базы радиолакационного вооружения, однако, Российская Федерация с соответствующим заявлением о регистрации права собственности и перехода права не обращалось (л.д. 22-24).
Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Объект недвижимого имущества <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается ордером №к от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета №, открытым в МП ЕИРЦ <адрес> на имя Адонина ФИО6 и выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым объект недвижимого имущества включен в реестр муниципальной собственности на основании главы г. Самары № 126 от 17.03.2000 года.
Статьей 11 ГК РФ установлено, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, учитывая то, что в досудебном порядке Департаментом управления имуществом г.о. Самары с истцом не заключен договор приватизации жилого помещения, иной возможности реализовать свое право на приватизацию у истца нет, суд полагает, что заявленные Адониным А.А исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Адонина ФИО7 - удовлетворить.
Признать за Адониным ФИО8 право собственности, на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 32,80 кв.м., в том числе жилой площадью 16,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05.11.2010 года, однако, в связи с тем, что 05.11.2010, 06.11.2010, 07.11.2010 года являются нерабочими днями, согласно статье 108 ГПК РФ с 08.11.2010 года.
Председательствующий: