Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2010 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Филипповой Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1448\2010 года по иску Бунеевой М.М. к Лабецкой Л.С., Лабецкой М.В. и Лабецкому О.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бунеева М.М. обратилась в суд с иском к Лабецкой Л.С. Лабецкой М.В. Лабецкому О.В. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что 22 декабря 2005 года она заключила договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> 8. 04.08.2006 года она зарегистрировалась по месту жительства. В 2010 году она обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, МПЭСО ей выдали справку о том, что в ее комнате зарегистрированы с 1983 года ответчики. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ей получении жилого помещения в собственность, в связи с чем она просит признать Лабецкую Л.С. Лабецкую М.О. и Лабецкого О.В. не приобретшими право на жилое помещение и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Бунеева М.М. свои исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что ответчики никогда не проживали в общежитии.
Ответчица Лабецкая ( Лаврентьева) Л.С. в судебном заседании исковые требования истицы признала в полном объеме, пояснила, что действительно была зарегистрирована в 1983 году в общежитии <адрес>, однако ни она ни ее дети никогда в общежитие не вселялись, не проживали, коммунальные платежи не осуществляли, им была необходима регистрация, чтобы получать талоны на продукты питания.
Ответчица Лабецкая (Ибатова) М.В. в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила суду, что исковые требования признает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Лабецкий О.В. в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что исковые требования признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель УФМС России по Красноглинскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40)
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 109 ЖК РСФСР действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользованию ею определялся законодательством Союза ССР и СМ РСФСР, а именно Примерным положением об общежитиях, утвержденных Постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988 года, которое предусматривало предоставление жилой площади рабочим, служащим, студентам, учащимся а также другим лицам по совместному решению администрации профсоюзного комитета и комитета ВЛКСМ предприятия, организации или учебного заведения, в ведении которого находилось общежитие. На основании этого решения выдавался ордер специальной формы.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Судом установлено, что объект недвижимости по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества.
Данное общежитие было передано в муниципальную собственность от ОАО «Салют».
В соответствии с требованиями ст. 7 ФЗ « О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Данная норма определяет, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления ( на момент вступления в силу ФЗ № 189-ФЗ) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, независимо от наличия договора социального найма.
В соответствии со ст. 61 ч 1 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Из материалов гражданского дела следует, что ответчица Лабецкая Л.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении 02.12.1983 года, вместе с несовершеннолетними детьми дочерью Марией и сыном Олегом. Кроме них в комнате зарегистрирована еще Бунеева М.М., которая постоянно проживает в ней. <адрес> Лицевые счета на спорную комнату открыты на имя Бунеевой М.М. которая оплачивает коммунальные платежи.
Судом установлено, что ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, обязанности по договору социального найма по оплате за комнату и коммунальные услуги, содержанию жилья в надлежащем состоянии никогда не исполняли. Данное обстоятельство даже не оспаривали в судебном заседании ответчики, и нашло свое подтверждение из показаний истицы, и материалов дела.
То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в <адрес> не свидетельствует об их праве на спорное жилое помещение, поскольку судом установлено, что они никогда не проживали, не вселялись в данное жилое помещение, их регистрация не порождает права, а носит уведомительный характер.
Ответчики сохраняют в помещении регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчики Лабецкая Л.С. Лабецкий О.В. Лабецкая М.В. в спорном жилом помещении не проживают, их регистрация в комнате нарушает права третьих лиц, поскольку препятствует осуществлению приватизации жилого помещения. Поэтому они должны быть сняты с регистрации из спорной комнаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бунеевой М.М. удовлетворить.
Признать Лабецкую Л.С., Лабецкую ( Ибатову) М.В. и Лабецкого О.В. не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Лабецкую Л.С. Лабецкую (Иватову) М.В. и Лабецкого О.В.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 8 октября 2010 года.
Председательствующий: