Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 8 июля 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи : Самариной Е.Г., при секретаре Ерофеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен Номер обезличен/10 по иску Ланцовой ЕЕ к Евдокименко ЕА, Ланцовой ЛГ, Григорьевой ГГ, Евдокименко ЕА, Евдокименко ГВ о признании сделки мены состоявшейся и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Ланцова Е.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании сделки мены состоявшейся и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что по договору мены и передачи в собственность от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом г. Самары Метельниковой Г.Н., реестр Номер обезличен, ей и ее бабушки Ахметзяновой Р.М. перешла в собственность однокомнатная квартира по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, квартал 4, ..., квартира 1, общей площадью 30,70 кв.м., жилой площадью 18,50 кв.м., ее матери Ланцовой Л.Г. перешла в собственность комната площадью 16,4 кв.м. по адресу: г. Самара, пос. Мехзавод, квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, а Евдокименко Е.А. и Евдокименко Г.В. перешла в собственность трехкомнатная квартира по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, квартал Номер обезличен, ..., квартира Номер обезличен. Данный договор мены был исполнен всеми его участниками. Дата обезличена г. умерла ее бабушка Ахметзянова Р.М.. Наследниками по завещанию доли бабушки Ахметзяновой Р.М. в квартире 1 Номер обезличен квартала 4 п. Мехзавод г. Самары являются ее тети Токунова Л.А. и Григорьева Г.Г., права которых были признаны решением Красноглинского районного суда г. Самары от Дата обезличена Решением Красноглинского районного суда г. Самары от 25.08.2009 г. установлен факт смерти ее бабушки как Ахметзяновой Р.М. и принадлежность ей при жизни доли в квартире 1 Номер обезличен квартала Номер обезличен п. Мехзавод, которой она распорядилась на случай своей смерти, составив завещание. При регистрации прав собственников квартиры 1 ... квартала Номер обезличен п. Мехзавод в УФРС по Самарской области, ее регистрация права была приостановлена в связи с необходимостью предоставление заявления ее бабушки Ахметзяновой Р.М. В связи с тем, что ее бабушка Ахметзянова Р.М. умерла, в ином порядке, кроме как в судебном порядке, она свое право зарегистрировать не может, просила суд признать сделку состоявшейся и признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен квартала Номер обезличен п. Мехзавод Красноглинского района г. Самары..
Судом в качестве соответчиков привлечены: Токунова Л.А., Григорьева Г.Г., Евдокименко Е.А., Евдокименко Г.В., Ланцова Л.Г., Департамент управления имуществом г.о. Самары переведен в третьи лица без заявления самостоятельных требований.Привлечен судом Росреестр.
Ланцова Е.Е. предоставила суду заявление, в котором свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Из заявления видно, что в результате сделки мены от Дата обезличена г. они обменялись с Евдокименко Е.А. и Г.В. жилыми помещениями, переехали и проживают в настоящее время.
Ответчики: Токунова Л.А. и Григорьева Г.Г. в судебном заседании, каждая в отдельности, исковые требования признали, подтвердили факт мены жилыми помещениями, пояснили, что решением Красноглинского районного суда г. Самары от Дата обезличена г. за ними, за каждой признано право собственности по 1/4 доли в квартире по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. МехзаводНомер обезличен
Ланцова Л.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которого просила исковые требования ее дочери Ланцовой Е.Е. удовлетворить, подтвердив факт того, что в результате сделки мены от 20.06.1998 г. они обменялись с Евдокименко Е.А. и Г.В. жилыми помещениями.
Евдокименко Г.В. в судебном заседании исковые требования Ланцовой Е.Е. признал, подтвердил факт мены жилыми помещения, пояснил, что его Евдокименко Е.А. также признает исковые требования истца.
Заинтересованные лица: Департамент управления имуществом г.о. Самары, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ( Управление Росреестра по Самарской области) о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Ланцовой Е.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ,. граждане свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. По своей форме и содержанию заключенная сделка соответствует требованиям ст.ст. 158; 163; 209, 420, 567 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Судом установлено, что Дата обезличена года, до наложения Красноглинским районным судом г. Самары, между Ахметзяновой Р.М., Ланцовой Л.Г., Ланцовой Е.Е. и Евдокименко Е.А. и Евдокименко Г.В. был заключен договор мены и передачи в собственность, по которому Ахметзянова Р.М., Ланцова Л.Г. Ланцова Е.Е. меняют и передают в собственность трехкомнатную квартиру, полезной площадью 53,90 кв.м., жилой площадью 40,90 кв.м. по адресу: г. Самара, п. Мехзавод квартал Номер обезличен ..., квартира Номер обезличен на однокомнатную квартиру полезной площадью 30,70 кв.м., жилой площадью 18.50 кв.м. по адресу: г. Самара, пос. Мехзавод, квартал Номер обезличен, ..., квартира Номер обезличен, принадлежащую Евдокименко Е.А. и комнату площадью 16,4 кв.м., находящуюся по адресу: город Самара, пос. Мехзавод, квартал Номер обезличен, ..., квартира Номер обезличен в которой прописан Евдокименко Г.В. В результате настоящего договора Ахметзянова Р.М., Ланцова Е.Е.приобрели в собственность однокомнатную квартиру по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, Номер обезличен, Ланцовой Л.Г. перешла комната по адресу: г. Самара, пос. Мехзавод, Номер обезличен, а Евдокименко Е.А., Евдокименко Г.В. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру по адресу: г. Самара, пос. Мехзавод, Номер обезличен
О передаче квартир свидетельствуют сами условия договора мены и передачи в собственность ( п. 9 Договора- передача квартир сторонами друг другу осуществлена путем передачи правоустанавливающих документов и ключей от квартир). Таким образом, договор считается заключенным, а сделка мены и передача в собственность состоявшейся, поскольку между сторонами договора, т.е. Ахметзяновой Р.М., Ланцовой Л.Г., Ланцовой Е.Е. и Евдокименко Е.А. и Евдокименко Г.В. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены. Суд считает, что поскольку между Ахметзяновой Р.М., Ланцовой Л.Г., Ланцовой Е.Е. и Евдокименко Е.А. и Евдокименко Г.В. договор мены состоялся, истец приобретает право собственности на жилое помещение.
На момент заключения договора, обмениваемые квартиры никому не проданы, не заложены, спора о них не имеется, под арестом не значатся, что участвующими в деле лицами не оспаривалось.
Поскольку, в результате мены, Ахметзяновой Р.М. и Ланцовой Е.Е. приобретена в собственность однокомнатная квартира по адресу: Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал Номер обезличен дом Номер обезличен квартира Номер обезличен за каждой, доля каждой составляет 1/2 в праве общей долевой собственности.
Из свидетельства о смерти, выданной Отделом ЗАГСа Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области, Ахметзянова Р.М. умерла Дата обезличена г.
Решением Красноглинского районного суда г. Самары от Дата обезличена г. за Григорьевой Г.Г. и Токуновой Л.А. признано право собственности на 1/4 доли в квартире, находящейся по адресу: г. Самара, Красноглинский район, п. Мехзавод, квартал Номер обезличен, за каждой.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования истицы о признании сделки мены жилыми помещениями состоявшейся и признании права собственности за Ланцовой Е.Е. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен, квартала Номер обезличен п. Мехзавод, Красноглинского района г. Самары.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ланцовой ЕЕ удовлетворить.
Признать сделку мены жилыми помещениями от Дата обезличена года между Ахметзяновой РМ, Ланцовой ЕЕ Ланцовой ЛГ, Евдокименко ЕА и Евдокименко ГВ, состоявшейся, действительной.
Признать за Ланцовой ЕЕ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, квартала Номер обезличен п. Мехзавод Красноглинского района г. Самары Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 13.07.2010 года.
Решение изготовлено собственноручно в совещательной комнате.
Председательствующий: Е.Г. Самарина