Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 11 августа 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи : Самариной Е.Г., при секретаре Стукаленко Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Елистратова ВВ к Шелковому ВП об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Елистратов В.В. обратился в суд с иском к Шелковому В.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Красная Глинка, ... просил суд обязать Шелкового В.П. снести возведенный гараж с земельного участка площадью 25,00 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником участка площадью 25,00 кв.м. по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красная Глинка, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданным УФРС по Самарской области. Изначально земельный участок ему был предоставлен под гараж в пожизненное наследуемое владение на основании Решения № 745 от 20.10.1989 г.- свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. Он своевременно оплачивал налог. В настоящее время он намеревается продать земельный участок, но на нем располагается гараж, построенный Шелковым В.П. В добровольном порядке ответчик отказался разрешить вопрос, в связи, с чем он обратился в суд. Просил суд взыскать с ответчика судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере Номер обезличен рублей и юридические услуги в сумме Номер обезличен рублей.
В судебном заседании Елистратов В.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, дав пояснения аналогично исковому заявлению. Елистратов В.В. пояснил, что выделение участка произошло стихийно, со слов тещи, он узнал, что включен в список на выделении земли под строительство гаража. По его мнению, границы земельного участка были определены Председателем ГСК. Он не помнит, известны ли ему были границы участка. К строительству гаража не приступил. С 1994 года по 2009 г., он не появлялся на участке. Появившись в 2009 г. на участке, увидел на нем гараж, построенный Шелковым В.П.
В судебном заседании ответчик Шелковой В.П. исковые требования не признал и просил в удовлетворении отказать, пояснив, что ему в пожизненное наследуемое владение в 1992 г. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ... под гараж. В конце 1992 г., он построил гараж, и с этого времени пользуется гаражом, оплачивает членские взносы в ГСК, оплачивает электроэнергию, оплачивает за благоустройство дорог, налог за землю. О том, что Елистратов В.В. претендует на его земельный участок, узнал лишь в 2009 г.
В судебном заседании председатель ... ИАС просил суд в удовлетворении требований Елистратова В.В. отказать, поскольку изначально спорный земельный участок был выделен Шелковому В.П. Он, ИАС, с основания кооператива Номер обезличен является его председателем. После того, как Шелковому В.П. был предоставлен земельный участок, он участвовал в уборки земельного участка от мусора, в его выравнивании, облагораживании земельного участка, платил членские взносы, построил в 1992 г. гараж, и по настоящее время пользуется им, неся бремя содержания. До 2009 г., Елистратов В.В., к нему по поводу спора земельного участка не обращался.
Представитель заинтересованного лица Администрации г.о. Самары по доверенности Налобина М.А., оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Елистратова В.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Судом установлено, что Шелковому В.П. на основании Решения горисполкома № 745 от 20.10.1989 г. был предоставлен земельный участок площадью 20,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ... в пожизненное наследуемое владение. Шелковой В.П. использован земельный участок по целевому назначению, построив в 1992 г. гараж. Елистратову В.В. на основании Решения горисполкома № 745 от 20.10.1989 г. был предоставлен земельный участок площадью 25,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красная Глинка, ... под гараж в пожизненное наследуемое владение. В 2009 г. Елистратов В.В. оформил земельный участок в собственность. С момента предоставления земельного участка в 1993 г. по настоящее время земельный участок не использовался по целевому назначению.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненного наследуемого владения. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что Шелковому В.П. земельный участок по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ... ..., принадлежит на законных основаниях, о чем Дата обезличена г. за Номер обезличен, Шелковому В.П. было выдано свидетельство. Земельный участок был предоставлен на основании действующего законодательства. Законность предоставления земельного участка, истцом не оспорена, несмотря на разъяснения судом.
Из материалов дела видно, что Шелковому В.П. свидетельство на земельный участок выдано Дата обезличена году, а свидетельство Елистратову В.В. выдано 27.12.1993 г., то есть значительно позже.
О том, что у Шелкового В.П. земельный участок, в отличии от Елистратова В.В., был сформирован, границы его были определены, в определенных границах в конце 1992 г. Шелковой В.П. построил гараж, то есть с 1992 года он использует земельный участок по целевому назначению, оплачивает членские взносы, налоги, затраты за использование электроэнергии, подтвердил в судебном заседании Председатель ГСК-333 ИАС, подтверждается квитанциями об оплате. Из пояснений Елистратова В.В. видно, что он земельным участком не пользовался и не появлялся на нем с 1994 г. по 2009 г.
При таких обстоятельствах, поскольку Шелковому В.П. земельный участок предоставлен на законных основаниях, законность предоставления истцом не оспорена, земельный участок Шелковым В.П. используется по назначению около 18 лет под гараж, суд полагает, что требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса гаража, удовлетворению не подлежат.
Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, следовательно все судебные расходы, понесенные истцом не подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Елистратова ВВ к Шелковому ВП об устранении препятствий в пользовании земельным участком- отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 17.08.2010 года.
Решение изготовлено собственноручно в совещательной комнате.
Председательствующий: Е.Г. Самарина