Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Маямсиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева ВВ к Кондратьеву ОН, Кругловой ВП об определении порядка пользования жилым помещением,
Установил:
Кондратьев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кондратьеву О.Н., Кругловой В.П. об определении порядка пользования жилым помещением указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., собственником 1/2 доли является ответчик Кондратьев О.Н., собственником 1/4 доли является ответчик Круглова В.П. В настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы в ФБУ ИК 13, до его заключения в квартире был определен следующий порядок пользования: он и его семья пользовалась комнатой площадью 11,4 кв.м., его сестра комнатой площадью 9,5 кв.м., дядя Кондратьев О.Н. комнатой площадью 18.7 кв.м. После его заключения под стражу, Кондратьев О.Н. вынудил их выехать из квартиры, и в настоящее время занимает комнаты площадями 18,7кв.м. и 11,4 кв.м. Комнату площадью 9,5 кв.м. занимает Круглова В.П.. Добровольно они не могут определить порядок пользования жилым помещением, между ними сложились личные неприязненные отношения. Истец просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... в следующем порядке: признать за Кондратьевым В.В. право пользоваться комнатой площадью 11,4 кв. м., оплату коммунальных услуг производить пропорционально своей доле - каждый третий месяц.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Матрукова Т.В. исковые требования уточнила, просила определить порядок пользования в спорной квартире жилыми помещениями, признав за истцом Кондратьевым В.В. право пользоваться комнатой площадью 11,4 кв.м., которую он занимал ранее. От заявленных требований - оплату коммунальных услуг производить пропорционально своей доле - каждый третий месяц отказалась. Пояснила, что до заключения истца Кондратьева В.В. под стражу он и его семья пользовались комнатой площадью 11,4 кв.м. Истец Кондратьев В.В. был осужден в Дата обезличена по приговору Волжского районного суда к 6 годам лишения свободы, в настоящее время отбывает наказание в ФБУ ИК-13. После заключения Кондратьева В.В. под стражу ответчик Кондратьев О.Н. фактически выселил его семью из занимаемой ими комнаты. В настоящее время ответчик Кондратьев О.Н. пользуется фактически двумя комнатами площадями 18,7 кв.м. и 11,4 кв.м., пускает в них квартирантов, третью комнату площадью 9,5 кв.м. занимает Круглова В.П. Такой порядок использования жилого помещения нарушает права истца, не соответствует причитающимся сособственникам долям. Жена Кондратьева В.В. в настоящее время также отбывает наказание в исправительном учреждении. Общий ребенок и ребенок жены Кондратьева В.В. находятся под опекой бабушки. Определение порядка пользования комнатами в спорной квартире необходимо для дальнейшего проживания сторон, и во избежание скандалов.
В судебное заседание ответчики Кондратьев О.Н. и Круглова В.П. не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом. Причина неявки Кондратьева О.Н. суду не известна. Круглова В.П. не явилась в судебное заседание по состоянию здоровья.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кондратьева В.В. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кондратьеву В.В., Кондратьеву О.Н., Кругловой В.П. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., в следующих долях: 1/4 доли принадлежит истцу Кондратьеву В.В., 1/2 - ответчику Кондратьеву О.Н., 1/4 - ответчице Кругловой В.П. В указанной квартире фактически проживают Кондратьев О.Н., Круглова В.П. Истец Кондратьев В.В. в спорной квартире не проживает, поскольку отбывает наказание в исправительном учреждении, будучи осужденным к лишению свободы.
Из материалов дела видно, что квартира Номер обезличен, расположенная на адресу: ... является трехкомнатной, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., из которых все три комнаты площадями 18,7 кв. м., 9,5 кв. м. и 11,4 кв. м. являются смежными, что подтверждается планом квартиры, составленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» (л. д. 4).
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
По смыслу указанной нормы права определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.
Комната площадью 11,4 кв. м., которую истец просит закрепить за ним является смежной с комнатами площадями 9,5кв.м. и 18,7кв.м., которые истец просит закрепить за ответчиками, что нарушает права как истцов, так и ответчиков. При таких обстоятельствах определение порядка пользования по предложенному истцом варианту недопустимо.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств того, что стороны препятствуют друг другу в пользовании спорной квартирой, суду не представлено. Стороны в равной мере имеют возможность пользоваться спорной квартирой, не ущемляя прав друг друга. Права, предоставленные им законом, как собственникам спорного жилого помещения не нарушены. Кроме того, следует отметить, что истец по объективным причинам не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, поскольку отбывает наказание в исправительном учреждении.
При таких обстоятельствах суд не находит основания для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кондратьева ВВ к Кондратьеву ОН, Кругловой ВП об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 20.09.2010г.
Председательствующий Н. П. Медведева