ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010г. Красноглинский районный суд г.Самары в составе: председательствующего Гиниятуллиной Л.К.
при секретаре Стукаленко Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Авдеевой ГИ к Христофоровой ЛЮ о взыскании денежной суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Авдеева Г.И. обратилась в суд с заявлением к ответчице Христофоровой Л.Ю. о взыскании суммы 4199 999 рублей, указывая на то, что Дата обезличена года между ними состоялась устная договоренность о продаже ответчицей истице нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... В исполнение данного договора в качестве задатка истица передала Христофоровой Л.Ю. Дата обезличена года денежную сумму в размере 2600 000 рублей, Дата обезличена года - 1 400 000 рублей, что подтверждается расписками, написанными ответчицей на приходных кассовых ордерах. Однако Христофорова Л.Ю. взятые на себя обязательства не выполнила и отказалась продавать упомянутое нежилое помещение, в связи с чем просила взыскать с Христофоровой Л.Ю. сумму задатка 4000 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 199 999 рублей.
Истица Авдеева Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила взыскать с Христофоровой Л.Ю. сумму задатка 4000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 199 999 рублей.
Ответчик Христофорова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, документов, подтверждающих уважительность причины неявки в суд, не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Авдеевой Г.И. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Авдеевой Г.И. и Христофорой Л.Ю. была достигнута устная договоренность купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., согласно которой Христофорова Л.Ю. взяла на себя обязательство продать, а Авдеева Г.И. купить нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., .... Для обеспечения выполнения своих обязательств Христофорова Л.Ю. приняла от Авдеевой Г.И. задаток в сумме 4 000 000 рублей Дата обезличенаг.- 2 600 000 рублей и Дата обезличенаг.- 1 400 000 рублей), что подтверждается расписками, написанными ответчицей на приходных кассовых ордерах.
Согласно ст. 422 ГК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон, в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. При этом, в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если иное не доказано иное.
По смыслу закона, задатком может считаться денежная сумма, уплаченная в доказательство заключения договора, то есть договор задатка заключается вместе с основным договором, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности, в связи с чем положения п.1 ст. 329 ГК РФ и п.1 с 380 ГК РФ не могут быть применены к обязательствам, вытекающим из предварительного договора.
Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Учитывая, что между Авдеевой Г.И. и Христофоровой Л.Ю. Дата обезличена года была достигнута лишь устная договоренность о намерениях заключения сделки в будущем, никаких письменных договоров заключено не было, основной договор купли-продажи нежилого помещения также не заключался, переданная истицей Авдеевой Г.И. Христофоровой Л.Ю. денежная сумма не может являться задатком.
Поскольку заключение основной сделки купли-продажи и передача товара - нежилого помещения не состоялось, то уплаченная истицей Авдеевой Г.И. Христофоровой Л.Ю. в качестве аванса денежная сумма - 4 000 000 рублей подлежит возврату, иное означало бы неосновательное обогащение Христофоровой Л.Ю.
В соответствии со ст. 1109 ГК РФ в данном случае применено быть не может, поскольку имущество-денежные средства, были переданы в качестве аванса, а не задатка.
Согласно ст. 395 ч.1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо необоснованного удержания, либо необоснованного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами не или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Требования истицы Авдеевой Г.И. о взыскании процентов с ответчика в размере 199 999 рублей подлежат частичному удовлетворению, поскольку согласно Указания ЦБ РФ от 31.05.2010 года № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) на момент предъявления иска и вынесения решения составляет 7,75 годовых, следовательно, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2009г. по 01.05.2010г. (180 дней) составит: 4 000 000 руб. х 7,75 % : 365дн. х 180 дней = 152 876 руб.71 коп. Указанная сумма подлежит к взысканию с ответчика в пользу истицы в счет возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами.
Учитывая, что размер заявленных истцом требований составляет 4152 876 руб.71 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 28 964 38 коп.
На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-197,234-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Авдеевой ГИ удовлетворить частично.
Взыскать с Христофоровой ЛЮ в пользу Авдеевой ГИ денежную сумму в размере 4000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 152 876 руб.71 коп., а всего 4152 876 руб.71 коп.
Взыскать с Христофоровой ЛЮ госпошлину в доход государства в сумме 28 964 руб.38 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 20 июля 2010 года и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: