РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Маямсиной Ю. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Назаровой ВС, Назаровой ОН, Назаровой АА к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Назарова В.С., Назарова О.Н., Назарова А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., квартал 2, ..., квартира 34. Указанная квартира выделялась им на основании ордера № 4026, который в настоящее время утрачен. В указанной квартире они зарегистрированы и проживают. В 2009 году они решили приватизировать квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что объект недвижимости по адресу: ..., ..., квартал 2, ..., квартира 34 не состоит в реестре муниципальной собственности. Считают, что их права нарушены, и просят суд признать за ними право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 58,00 кв. м., жилой площадью 38,20 кв. м., площадью с учетом прочей (коэффициентом) 60,00 кв. м., расположенную по адресу: ..., ..., квартал 2, ... в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов Мандрыгин А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самары, по доверенности Геворгян О.С. заявленные исковые требования не признала, ссылаясь на то, что спорный объект не включен в реестр муниципального имущества г.о. Самара, следовательно, отсутствует спор о праве между истцами и ответчиком.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации городского округа Самары Налобина М.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что оставляет рассмотрение спора по существу на усмотрение суда.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от 18.03.1992 года № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.2002 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.
В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 г. № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.
Согласно Выписке из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара № 15-07-06/82836 от 03.11.2009 г., объект недвижимости, распложенный по адресу: ..., ..., квартал 2, ..., ..., не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что по адресу: ..., ..., квартал 2, ..., ..., зарегистрированы и проживают Назарова В.С. и Назарова О.Н. с 22.05.1992 г., Назарова А.А. с 13.08.1996 г. и по настоящее время. На квартиру открыт лицевой счет Номер обезличен.
Согласно данным ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площади указанной квартиры составляют: жилая площадь - 38,20 кв.м., общая площадь - 58,00 кв. м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 60,00 кв. м..
Как следует из выписок реестра № 29843гп, № 29844гп, № 29848гп от 29.06.2010г., выданных ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», приватизированного жилья в г. Самара Назарова В.С., Назарова О.Н., Назарова А.А. не имеют, право приватизации ими не использовано.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/075/2010-273, № 01/075/2010-269, № 01/075/2010-272 от 02.07.2010г., выданных Управлением Росреестра по Самарской области, сведения о регистрации прав Назаровой В.С., Назаровой О.Н., Назаровой А.А. на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о.Самары и Волжского района Самарской области, отсутствуют.
Спорный объект квартира 34 расположенная в ... квартала 2 ... ... не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самары, однако Решением Комитета по управлению имуществом г. Самары от 27.08.1996г. № 317 «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе АО «Салют», Актом приема-передачи жилого фонда ОАО «Салют» на баланс ДЕЗ Красноглинского района от 01.12.1996г., в котором указан весь жилой дом Номер обезличен, расположенный на 2 квартале ... ....
В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.
В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.
Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.
При таких обстоятельствах доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Назаровой ВС, Назаровой ОН, Назаровой АА удовлетворить.
Признать за Назаровой ВС, Назаровой ОН, Назаровой АА право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 58,00 кв. м., жилой площадью 38,20 кв. м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 60,00 кв. м., подсобная 19,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., квартал 2, ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 23.07.2010 г.
Судья Н. П. Медведева