О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Самара 19 ноября 2010 года
Судья Красноглинского районного суда г. Самары Ермакова О.А., рассмотрев материалы искового заявления Министерства имущественных отношений Самарской области к Курганову АВ о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к Курганову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 449124 руб. 43 коп. и пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 26339 руб. 43 коп., мотивировав тем, что 15.04.2010 г. на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 07.05.2009 г. № между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка площадью 1071,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, кадастровый номер №, под нежилое здание кафе «Скала» и прилегающею территорию. Согласно п. 3.6 Договора аренды стороны предусмотрели исчисление арендной платы с 19.08.2008 г. Однако, ответчик принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом. Согласно представленного расчета сумма долга по арендной плате за период с 19.08.2008 г. по 20.10.2010 г. составила - 449124 руб. 43 коп., в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности.
Конституция РФ гарантирует каждому судебную защиту его права и свобод и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ст. 46-47 Конституции РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из искового заявления оно подано в Красноглинский районный суд г. Самары в соответствии со ст. 30 ГПК РФ не подлежит применению, поскольку спор о праве на объект - земельный участок отсутствует, заявленные исковые требования не связаны с признанием права, а связаны с иными обстоятельствами - взысканием задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендной платы.
Таким образом, суд считает, что иск в соответствии со ст. 28 ГПК РФ должен быть предъявлен в суд по месту жительства ответчика Курганова А.В., проживающего по адресу: <адрес>, который по территориальности относится к Железнодорожному району г. Самары.
На основании изложенного и в соответствии п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ указанное заявление подлежит возвращению, поскольку данное дело неподсудно Красноглинскому районному суду г. Самары.
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Возвратить Министерству имущественных отношений Самарской области исковое заявление к Курганову АВ о взыскании задолженности по арендной плате и пени в связи с неподсудностью дела Красноглинскому районному суду г. Самары.
Разъяснить Министерству имущественных отношений Самарской области, что исковое заявление может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Самары, то есть по месту жительства ответчика - Курганова А.В.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары.
Судья Ермакова О.А.
Копия верна:
Судья Ермакова О.А._____________________