Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Маямсиной Ю.С.,
с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина ВА к Шишкину ДА об определении порядка пользования жилым помещением,
Установил:
Шишкин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шишкину Д.А. об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевого счета указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., собственником другой 1/2 доли является ответчик. Лицевой счет на квартиру открыт на имя умершего отца Шишкина А.С. Жилая площадь квартиры составляет 29 кв.м., общая площадь квартиры 49,5 кв.м., площадь комнат составляет 17,1 кв.м. и 11,9 кв.м. Добровольно они не могут определить порядок пользования жилым помещением, между ними сложились личные неприязненные отношения. С января 2010г. оплата за квартиру производится не регулярно. Истец просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... в следующем порядке: признать за Шишкиным В.А. право пользоваться комнатой площадью 17,1 кв. м. и разделить лицевой счет на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Шишкин В.А. и его представитель по доверенности Сковикова С.Л. уточнили исковые требования и просили определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... в следующем порядке: определить за истцом Шишкиным В.А. право пользования комнатой площадью 17,1 кв. м. Пояснили, что в настоящее время в квартире никто не проживает, так как стороны не могут придти к соглашению по пользованию спорной квартирой. Истец желает проживать в указанной квартире, выполнить в комнате, которая будет ему определена ремонт. Просит суд учесть, что истец зарегистрирован по договору найма жилого помещения в общежитии на койко-месте, желает пользоваться принадлежащей ему 1/2 доли в спорной квартире.
В судебном заседании ответчик Шишкин Д.А. и его представитель Быкова С.В. исковые требования не признали, пояснив, что с вариантом пользования жилыми помещения, предлагаемым истцом не согласны. Пояснили суду, что считают, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в спорной квартире ответчик проживал и пользовался ею с момента получения ее его родителями, а в последующем проживал в ней с отцом, причем за все время проживания постоянно пользовался комнатой площадью 17,1кв.м.. Шишкин В.А. в указанной квартире никогда не проживал. В настоящее время ни истец, ни ответчик в квартире не проживают, и не пользуются ею. Истец проживает и работает в другом районе города Самары, поэтому проживать и пользоваться спорной квартирой не будет. При определении в пользование истцу комнаты площадью 17,1 кв.м. будут ущемлены его права, он также желает пользоваться комнатой площадью 17,1кв.м., поскольку в ней имеется балкон. Просят учесть, что по площади спорная комната превышает 1/2 долю в праве собственности принадлежащую истцу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шишкина В.А. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что Шишкину В.А. и Шишкину Д.А. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.12.2004г. и от 21.05.2009 г. (л. д. 7, 8).Стороны в указанной квартире не зарегистрированы, фактически в квартире не проживают, поскольку зарегистрированы и проживают со своими семьями по другим адресам.
Из материалов дела видно, что квартира Номер обезличен, расположенная на адресу: ... является двухкомнатной, общей площадью 50,4 кв. м., жилой площадью 29,00кв.м. из которых одна комната 17,1 кв. м., вторая комната 11,9кв.м., комнаты изолированные, что подтверждается планом квартиры, составленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» (л. д. 5-6).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Из пояснения сторон следует, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, фактически спорной квартирой никто не пользуется, в ней никто не проживает, следовательно, какого-либо порядка пользования между сторонами не сложилось, доказательств того, что стороны препятствуют друг другу в пользовании спорной квартирой, суду не представлено. Стороны в равной мере имеют возможность пользоваться спорной квартирой, не ущемляя прав друг друга. Права, предоставленные им законом, как собственникам спорного жилого помещения не нарушены. Кроме того, следует отметить, что стороны постоянно проживают со своими семьями по другим адресам, и имеют в собственности не только доли в указанной спорной квартире, но и другие жилые помещения. При таких обстоятельствах суд не находит основания для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Шишкина ВА к Шишкину ДА об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05.08.2010 г.
Председательствующий Н. П. Медведева