Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего: Медведевой Н.П.,
Прокурора Рябцева А.И.
При секретаре: Маямсиной Ю.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепышовой НП к Чепышовой НА о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чепышова Н.П. обратилась в суд с иском к Чепышовой Н.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу ..., ссылаясь на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, ответчица членом ее семьи не является, регистрация ответчицы в указанном доме ограничивает её права в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
В судебном заседании представитель истцы по доверенности Стародубцев А.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчица являлась женой сына истицы - ЧДП брак между которыми был расторгнут Дата обезличена В 2000году в результате мены истица Чепышова Н.П. и ее сын ЧДП. приобрели в собственность в равных долях жилой дм Номер обезличен расположенный по .... После смерти ЧДА Дата обезличена., принадлежащая ему доля в указанном доме перешла к истице в порядке наследования. Ответчица была зарегистрирована в спорном доме уже после расторжения брака с ЧДА - 07.04.2000г.. Так как ответчица не является собственником, либо участником общей долевой собственности на спорный дом, не является членом семьи истицы, не имеет законного основания для пользования данным жилым помещением, истица желает воспользоваться своим правом собственника, регистрация ответчицы в доме нарушает права истицы, которая несет дополнительные расходы по его содержанию, в добровольном порядке освободить дом и сняться с регистрационного учета ответчица не желает, просит суд выселить Чепышову Н.П. из спорного дома и снять ее с регистрационного учета по адресу ....
Ответчик Чепышова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. В связи с указанным выше, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.
Представитель УФМС РФ по Красноглинскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что исковые требования Чепышовой Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов гражданского дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., находится в собственности Чепышовой Н.П., на основании договора мены от Дата обезличена л.д.6-7), свидетельства о праве на наследство по закону от 24.05.2010г. л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2010г. № 63-АЕ 057934 л.д.10).
Судом установлено, что ответчица Чепышова Н.А.. в спорном доме по адресу: ... были зарегистрированы с 07.04.2000г. л.д.12-13). В указанном доме ответчица проживала с ЧДА, собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный дом. Право собственности у ЧДА на спорный дом возникло после расторжения брака с Чепышовой Н.А.. Брак между ЧДА и Чепышовой Н.А. был расторгнут Дата обезличена л.д.4).
ЧДА скончался Дата обезличена л.д.5). Чепышова Н.А. членом семьи нового собственника жилого дома, Чепышовой Н.П., не является, следовательно, обязана освободить спорное жиле помещение, поскольку при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. Ответчица в спорном жилом помещении не имеет права пользования, ее регистрация в доме нарушает права истицы, возлагая обязанности нести неоправданно высокие расходы по содержанию жилья, а также препятствует осуществлению распоряжения жилым домом, в связи с чем ответчица должна быть выселена без предоставления иного жилого помещения и снята с регистрации из спорного жилого дома.
Основания для отказа истцам в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Чепышовой НП удовлетворить.Выселить Чепышову НА из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
Обязать УФМС по Самарской области снять Чепышову НА с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 17.08.2010г., а ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня его получения.
Председательствующий: