РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Маямсиной Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шведовой Н.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шведова М.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шведова Н.А. обратилась в суд в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Шведова М.В. с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, указав в своем заявлении, что Дата обезличена года ею была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ..., ..., .... в соответствии с требованиями законодательства РФ был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № 1025а/5 (05-3п-143). Указанная квартира прошла техническую инвентаризацию и поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 63:01:0000000:0:576/8. Однако, договор передачи жилого помещения в собственность граждан в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области зарегистрирован не был, в связи с его утерей. При обращении в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризации», в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о выдаче дубликата договора передачи жилого помещения в собственность граждан истице было отказано, в связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрена выдача дубликатов взамен утраченного одного из экземпляров договора, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Шведовым М.В. право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 31,1 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м.
В судебном заседании истица Шведова Н.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына - Шведова М.В. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным выше, а также изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самары, по доверенности Геворгян О.С., рассмотрение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Красноглинского района г. Самары - Налобина М. А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г. Самара. Самары в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Шведовой Н.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Шведова М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на основании ордера № 9417/90 от 08.09.1990 года, выданного исполнительным комитетом Куйбышевского городского Совета народных депутатов, Усачевой (Шведовой) Н.А. было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: ... 14.04.1999 года между КЖКХ и ОН Красноглинского района г. Самары и Шведовой Н.А. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда л.д. 29-35). 29.04.1999 года Шведова Н.А. обратилась в Администрацию города Самара с заявлением о передачи в общую долевую собственность ей и ее несовершеннолетнему сыну - Шведову М.В. занимаемой квартиры, расположенной по адресу: ...).
01.09.1999 года между Администрацией Красноглинского района г. Самары в лице Первого заместителя Главы Администрации Красноглинского района г. Самары Быстрова В.Ф. с одной стороны и Шведовой Н.А. и Шведовым М.В. с другой стороны в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» был заключен договор Номер обезличена/5 передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), в соответствии с которым Администрация передает Шведовой Н.А. и Шведову М.В. однокомнатную квартиру .... В соответствии с договором Номер обезличена/5 от Дата обезличена года вышеуказанная квартира передана в общую долевую собственность Шведовой Н.А. и Шведову М.В.. Договор Номер обезличена/5 от Дата обезличена года передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) был зарегистрирован в МП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Самары 08.09.1999 года л.д. 36).
В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от Дата обезличена года Номер обезличенрп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.02 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.
В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 г. № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что по адресу: ... зарегистрированы и проживают Шведова Н.А. с 18.09.1990 года по настоящее время и Шведов М.В. с 1994 года по настоящее время л.д. 28).
Квартира по адресу: ... поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер ... л.д. 12). Согласно данным кадастрового паспорта жилого помещения, площади указанной комнаты составляют: жилая площадь - Номер обезличен кв.м., общая площадь- Номер обезличен кв.м. л.д. 13).
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, договор № 1025а/5 от 01.09.1999 года о передаче квартир в собственность Шведовой Н.А. и Шведова М.В. (в порядке приватизации) заключен в соответствии с нормами действующего законодательства, ни кем не оспорен и недействительным не признан.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 основаниями для государственной регистрации наличия прав являются не только договоры, но и вступившие в законную силу судебные акты.
Несмотря на отказ в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру, по копии договора приватизации, защита гражданских прав, в данном случае, осуществляется путем признания права - ст. 12 ГК РФ, поскольку признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 2, 18 Конституции РФ), в связи с чем исковые требования Шведовой Н.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Шведова М.В. о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 31.1 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. подлежат удовлетворению.
Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, исковые требования Шведовой Н.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шведовой Н.А., заявленные в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего Шведова М.В. удовлетворить.
Признать за Шведовой Н.А. и Шведовым М.В. право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 06.09.2010 г.
Судья Н. П. Медведева