РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Маямсиной Ю. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Герасимовой ЕА к Камеко СК и Камеко АС о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Герасимова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Камеко С.К. и Камеко А.С. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: ..., указанную квартиру она приобрела по договору купли продажи от Дата обезличена., заключенному между Камеко В.К., Камеко М.В. В указанной квартире с 2004г. зарегистрированы, но не проживали с 2005года ответчики - Камеко С.К. и его дочь Камеко А.С.. Ответчики членами ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, вещей в квартире не имеют.
В судебном заседании истица Герасимова Е.А. поддержала заявленные требования, просила признать Камеко С.К. и Камеко А.С. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу ..., пояснила, что ответчики в квартире были зарегистрированы, но фактически в ней не проживали. В настоящее время в квартире их вещей нет, точное место их нахождения не известно. Просит суд снять с регистрационного учета ответчиков, поскольку их регистрация нарушает ее права собственника, кроме того она несет дополнительные расходы по содержанию жилья.
В суд ответчики Камеко С.К. и Камеко А.С. не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Салмина Н.Н., исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
В суд представитель третьего лица УФМС по Самарской области не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что Герасимова Е.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2010г. серия 63-АЕ № 101689 и договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена (л. ...,7-8).
Согласно справке №89 от 12.07.2010г. в спорной квартире зарегистрированы Камеко СК и Камеко АС л.д. 6).
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Камеко ВК показал, что он и его дочь Камеко М.В. являлись прежними собственниками квартиры расположенной по адресу .... Камеко С.К. его родной брат, в спорной квартире он и его дочь были зарегистрированы еще их отцом, регистрация брату была нужна для трудоустройства, однако в этой квартире ни брат, ни его дочь не проживали, в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не было. Камеко С.К. по наследству, после смерти их отца, в спорной квартире приходилось 5/12 долей, однако Камеко С.К. принадлежащей ему долей распорядился, подарив свою долю Камеко М.В. в 2007году. Где в настоящее время проживает Камеко С.К. и Камеко А.С. ему не известно, отношения с ними он не поддерживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, который установлены ЖК РФ.
Оценив в совокупности вышеизложенное, учитывая, что Герасимова Е.А. является собственником квартиры и не может осуществлять право распоряжения принадлежащим ей имуществом, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, Камеко С.К. распорядился принадлежащей ему в спорной квартире 5/12 доли, следовательно, Камеко С.К. и его дочь Камеко А.С. утратили право пользования указанной в иске жилой площадью, связи с чем, суд считает, что исковые требования Герасимовой Е.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимовой ЕА удовлетворить.Признать Камеко СК и Камеко АС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать ОФМС по Красноглинскому району Самарской области снять Камеко СК и Камеко АС с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней, со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 02.08.2010г.
Председательствующий: Н. П. Медведева