Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2010 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Филипповой Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1615\2010 года по иску Красношапка А.В. к Афанасьевой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Красношапка А.В. обратился в суд с иском к Афанасьевой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником части квартиры расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ним собственниками квартиры являются П.Л.В. П.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована Афанасьева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу она прожила 6 месяцев, после чего в мае 1990 года уехала в Башкирию к родственникам по неизвестному адресу и с того времени больше не возвращалась. С 1990 года по настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать Афанасьеву Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Красношапка А.В. не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчица Афанасьева Н.Г. в судебное заседание не явилась, ее местожительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Волкова Е.А. исковые требования истца не признала.
Полякова Л.В. и Питишкина Ю.А. привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, исковые требования Красношапка А.В. в судебном заседании поддержали, пояснили суду, что с 1990 года Афанасьева Н.Г. в квартире не проживает, ее местожительство неизвестно. Они на протяжении 10 лет пытались ее найти, но не смогли.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч.С.А. пояснила суду, что с 1997 года она проживает в <адрес>. Красношапка А.В. она знает. Афанасьева Н.Г. в квартире истца не проживает, никогда ее не видела.
Выслушав третьих лиц, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Красношапка А.В., Полякова Л.В., Полякова (Питишкина) Ю.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, завещания ( л.д. 6-7).
Ответчица Афанасьева Н.Г. зарегистрирована в спорной квартире с 1 декабря 1989 года ( л.д. 10) Судом установлено, что ответчица Афанасьева Н.Г. после ее регистрации в спорной квартире, прожила в ней примерно 6 месяцев и в мае 1990 года выехала и больше в квартире не проживала.
Поскольку Афанасьева Н.Г. членом семьи собственников жилого помещения то есть Красношапка А.В. Поляковой Л.В. Питишкиной Ю.А. не является, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истца следует, что он являясь собственником квартиры несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Суд считает, что при таком положении права истца нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в квартире нарушает права Крансошапка А.В., поэтому она должна быть снята с регистрации из спорной квартиры.
Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красношапка А.В. удовлетворить.
Признать Афанасьеву ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Самарской области снять Афанасьеву Н.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 10 декабря 2010 года.
Председательствующий: