Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Филипповой Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1865\2010 года по иску Шарандо Л.В. к Белякову А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шарандо Л.В. обратилась в суд с иском к Белякову А.И. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. В 1997 году она зарегистрировала в квартиру по просьбе общих знакомых Белякова А.И. Устно они договорились с ответчиком, что как толь ко он найдет постоянную работу она сам добровольно выпишется из квартиры. Однако после оформления регистрации Беляков А.И. пропал. Она неоднократно пыталась его найти, однако поиск результатов не дал. Беляков А.И. никогда в ее квартире не проживал, вещей его нет, никогда не нес обязанности по оплате коммунальных платежей, не принимал участия в ремонте. Просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы, по доверенности Шарандо А.С. исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила
суду, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, в 1997 году его зарегистрировали и он пропал. На протяжении 13 лет они не могут его найти. Беляков А.И. обязанности вытекающие из договора социального найма не выполняет, оплату не производит.
Ответчик Беляков А.И. в судебное заседание не явился, его местожительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Салмина Н.Н. исковые требования истца не признала.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, по доверенности Геворгян О.С. удовлетворение исковых требований истицы оставила на усмотрение суда.
В судебном заседании третьи лица Шарандо А.С. Дубовиков М.А. исковые требования истицы поддержали, пояснили, что они вместе с истицей постоянно проживают в квартире, Беляков А.И. никогда в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, ходатайство об отложении дела не заявляли.
Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили следующее:
Свидетель К.В.А. показала суду, что проживает в <адрес> с 1984 года. В <адрес> всегда проживали только Шарандо Л.В. Шарандо А.С. и Дубовиков М.А. Беляков А.И. в квартире не проживал, не вселялся.
Свидетель Б.Н.А. пояснила суду, что с 1984 года проживает в <адрес> В <адрес> никогда Беляков А.И. не проживал, не вселялся, никогда она его не видела.
Свидетель П.З.Ф. показала суду, что с 1980 года проживает в <адрес> В 49 квартире всегда проживала только истица, ее дочь Шарандо А.С. и внук Дубовиков М.А. Беляков А.И. никогда не вселялся и не проживал в 49 квартире.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, третьих лиц, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40)
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений, права, вытекающие из договора найма жилого помещения, приобретают члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно и ведут с ним общее хозяйство.
Частью 2 ст. 54 ЖК РСФСР было определено, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества.
В квартире зарегистрированы: Шарандо Л.В. с 17.09.1977 года, Шарандо А.С. с 03.06.1994 года, Дубовиков М.А. с 29.11.1992 года и Беляков А.И. с 05.12.1997 года ( л.д. 5).
В соответствии со ст. 61 ч 1 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Беляков А.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении 05.12.1997 года.
Судом установлено, что ответчик Беляков А.И. никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, обязанности по договору социального найма по оплате за квартиру и коммунальные услуги, содержанию жилья в надлежащем состоянии никогда не исполнял, членом семьи нанимателей жилого помещения не являлся. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение из показаний представителя истицы, свидетелей и материалов дела. Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании показаниям свидетелей у суда не имеется.
То обстоятельство, что Беляков А.И. зарегистрирован в <адрес> не свидетельствует об его праве на спорное жилое помещение, поскольку судом установлено, что он никогда не проживал, не вселялся в данное жилое помещение, его регистрация не порождает права, а носит уведомительный характер.
Ответчик сохраняет в помещении регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчик Беляков А.И. в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в квартире нарушает права третьих лиц, поскольку препятствует осуществлению приватизации жилого помещения, поэтому Беляков А.И. должен быть снят с регистрации из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шарандо Л.В. удовлетворить.
Признать Белякова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Белякова А.И. по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 14 декабря 2010 года.
Председательствующий: