Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Филипповой Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1784\2010 года по иску Ненашевой Н.К. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о включении в наследственную массу жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ненашева Н.К. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о включении в наследственную массу жилого помещения, указав, что П.А.А. ее мама, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталась наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Она не обращалась в силу своей неграмотности, но фактически наследство приняла. Свое право собственности на квартиру не зарегистрировала в установленном законом порядке, что лишает ее права в настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на указанную квартиру после смерти матери. Просит включить в наследственную массу после смерти П.А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства в виде квартиры и признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.
В процессе рассмотрения гражданского дела истица Ненашева Н.К. отказаласьв наследственную массу после смерти П.А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от своих исковых требования в части установления факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение, о чем судом 1 декабря 2010 года было вынесено определение о прекращении дела в части этих исковых требований.
В судебном заседании представитель истицы, по доверенности Салмина Н.Н., исковые требования в части включения в наследственную массу спорной квартиры поддержала, пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. и К.Е. заключили договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением. ДД.ММ.ГГГГ, при жизни, П.А.А. обратилась в суд с иском к К.Е. о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением. В период рассмотрения дела П.А.А. умерла и в дело была привлечена наследница Ненашева Н.К. 8 апреля 2004 года Красноглинским районным судом г.Самары было вынесено решение о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ заключенный в отношении двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> между П.А.А. и К.Е., стороны возвращены в первоначальное положение. Однако с данным решение суда никто в регистрационную палату не обращался, право собственности зарегистрировано за К.Е. В связи с чем наследница первой очереди Ненашева Н.К. лишена права вступить в наследство на спорную квартиру. Просит суд включить в наследственную массу квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти П.А.А.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Нотариус Уварова Г.Е. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ИФНС по Красноглинскому району г.Самары в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Ненашевой Н.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между П.А.А. и К.Е. был заключен договор с пожизненным содержанием и иждивением. В соответствии с которым П.А.А. передала К.Е. принадлежащую ей двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
25 декабря 2002 года П.А.А.. обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением.
19 февраля 2003 года П.А.А.. умерла ( л.д. 5)
Решением Красноглинского районного суда г.Самары от 8 апреля 2004 года договор ренты с пожизненным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между П.А.А. и К.Е. был расторгнут и стороны возвращены в первоначальное положение. ( л.д. 7)
После смерти П.А.А. на основании заявления ее дочери Ненашевой Н.К. заведено наследственное дело и 2 февраля 2004 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ( л.д. 30)
Из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним следует, что правообладателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> является К.Е. ( л.д. 33)
В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лицом при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Поскольку бывший собственник спорного жилого помещения, а именно П.А.А. умерла, то регистрация прав на квартиру в УФРС по Самарской области не может быть произведена.
В силу под. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение, установленное решением суда, в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает наследника по закону Ненашеву Н.К. приобрести такое право в порядке наследования на это жилое помещение.
В связи с чем суд считает возможным включить спорное жилое помещение в наследственную массу после умершей П.А.А., оснований к отказу истице в иске суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ненашевой Н.К. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти П.А.А. А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 15 декабря 2010 года.
Председательствующий: