РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 13 декабря 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Курунтяевой О.Д.
при секретаре Филипповой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2016\2010 по исковому заявлению Сараева Н.Д. к Шманенко Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сараев Н.Д. обратился в суд с заявлением к Шманенко Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения - квартиры № 10, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № 215 на вышеуказанное жилое помещение, выданным на имя истца 27.05.1993 года. С 03.08.2006 года по данному адресу был зарегистрирован ответчик Шманенко Д.А., однако в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не вселялся, его вещей в квартире истца нет. В настоящее время ответчик вместе с семьей проживает по адресу: <адрес> Однако его регистрации в спорном жилом помещении препятствует истцу в распоряжении квартирой и создает дополнительные финансовые расходы по его содержанию, в связи с чем Сараев Н.Д. обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Сараев Н.Д. заявленные требования поддержал полностью, просил суд их удовлетворить, признать Шманенко Д.А. не приобретшим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> дал пояснения аналогичные вышеуказанным.
Ответчик Шманенко Д.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования Сараева Н.Д. признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Из материалов гражданского дела следует, что Сараев Н.Д. является собственником жилого помещения - квартиры № 10, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается регистрационным удостоверением № 215 на вышеуказанное жилое помещение, выданным на имя истца 27.05.1993 года (л.д. 7). В данном жилом помещении с 03.08.2006 года также зарегистрирован ответчик Шманенко Д.А., о чем свидетельствует справка, выданная 25.11.2010 года председателем ТСЖ № 236 (л.д. 6).
Выслушав пояснения истца Сараева Н.Д., пояснения ответчика Шманенко Д.А., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Шманенко Д.А. в спорной квартире по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет, следовательно членом семьи собственника квартиры Сараева Н.Д. он не является, он был лишь зарегистрирован в спорной квартире. Поскольку Сараев Н.Д. членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца следует, что он, являясь собственником квартиры, не может ею распорядиться, а именно продать или обменять, поскольку регистрация ответчика мешает ему это сделать, кроме того, он несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истца нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Выслушав пояснения истца, объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что указанное признание иска ответчиком следует признать, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сараева Н.Д. - удовлетворить.
Признать Шманенко Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Самарской области снять Шманенко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с принесением жалобы через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Курунтяева О.Д.