РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Самара 23 декабря 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Курунтяевой О.Д.,
с участием истицы Сыркиной М.В.,
представителя ответчика Биркле Н.Н. - адвоката ЮК № 7 Красноглинского района г. Самары Марьевой Ю.О., представившей удостоверение № 2218 и ордер № 253680 от 23.12.2010 года,
при секретаре Филипповой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2011/2010 по иску Сыркиной М.В. к Биркле Н.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Сыркина М.В. обратилась в суд с заявлением к Биркле Н.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,00 кв.м., на основании свидетельства серия <данные изъяты> № № о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области 19.09.2006 года. В ее квартире с 23.12.2009 года зарегистрирована Биркле Н.Н. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире никогда не проживала и не проживает, она не приобрела права пользования квартирой. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении им. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и квартирную плату исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Просит признать ответчика Биркле Н.Н. не приобретшей права на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.
В судебном заседании истица Сыркина М.В. заявленные требования поддержала полностью, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, пояснила также, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 02.10.2009 года, никогда в ее квартиру не вселялась и не проживала там, в указанной квартире постоянно проживает ее брат. В настоящее время истица не может воспользоваться своим правом на распоряжение указанной квартирой как собственник, в связи с чем ей необходимо снять ответчика Биркле Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик Биркле Н.Н. в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно. Привлеченный к участию в деле в качестве его представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат ЮК № 7 Красноглинского района г. Самары Марьева Ю.О. исковые требования Сыркиной М.В. не признала и просила в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Чичуев В.Г. пояснил, что является отцом истицы Сыркиной М.В., проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что в квартире его дочери Сыркиной М.В., расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживает ее брат, однако осенью 2009 года истица зарегистрировала в своей квартире нескольких человек, так как им необходимо было устроиться на работу в г. Самара. Никто из этих людей, в том числе и ответчик Биркле Н.Н. в квартиру не вселялись и не проживали, членами семьи истицы они не являются, их вещей в квартире нет. Считает, что истица правильно хочет снять их с регистрационного учета, так как ей приходится оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Хутарева Т.С. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, знакома с истицей Сыркиной М.В. много лет, поддерживает дружеские отношения, часто бывает в гостях у нее, в связи с чем ей известно, что у истицы в собственности имеется жилое помещение - квартира № 60, расположенная по адресу: <адрес>, в котором проживает ее брат. Однако со слов Сыркиной М.В. ей также известно, что осенью 2009 года истица зарегистрировала в своей квартире нескольких человек, так как им необходимо было устроиться на работу в г. Самара. Никто из этих людей, в том числе и ответчик Биркле Н.Н. в квартиру не вселялись и не проживали, членами семьи истицы они не являются, их вещей в квартире нет.
Выслушав пояснения истицы Сыркиной М.В., просившей суд удовлетворить заявленные исковые требования полностью, объяснения представителя ответчика Биркле Н.Н. - адвоката ЮК № 7 Красноглинского района г. Самары Марьевой Ю.О., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований Сыркиной М.В., показания свидетелей Чичуева В.Г. и Хутаревой Т.С., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сыркиной М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что истица Сыркина М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством серия <данные изъяты> № № о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области 19.09.2006 года (л.д. 5). В указанной квартире зарегистрирована с 23.12.2009 года ответчик Биркле Н.Н., что подтверждается справкой паспортной службы № 12 г. Самара (л.д. 4), а также ответом на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Самарской области от 08.12.2010 года (л.д. 11).
Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Биркле Н.Н. в спорном жилом помещении зарегистрирована с 23.12.2009 года, однако никогда в него не вселялась, членом семьи собственника квартиры Сыркиной М.В. не является.
Поскольку Биркле Н.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из пояснений истицы в судебном заседании, следует, что она, являясь собственником квартиры, не может в полной мере пользоваться ею, несет дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные платежи. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в квартире нарушает права Сыркиной М.В., поэтому она должна быть снята с регистрации из спорной квартиры.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сыркиной М.В. - удовлетворить.
Признать Биркле Н.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать Управление ФМС РФ по Самарской области снять Биркле Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 28 декабря 2010 года.
Председательствующий ____________________________