Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Нуянзиной С.В.
при секретаре Сережкиной Е.С.,
с участием представителя истца Лошкаревой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Газимагамедовой ФИО6 к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Газимагамедова Л.Н. обратилась в суд к Министерству имущественных отношений <адрес> с требованием о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 29,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит спорный земельный участок, однако правоподтверждающий документ - свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на руки истцу, было ею утеряно. В настоящее время зарегистрировать свое право на спорный земельный участок во внесудебном порядке истица возможности не имеет по указанной причине, что подтверждается соответствующим отказом регистрирующего органа.
В судебном заседании представитель истца Газимагамедовой Л.Н. на основании доверенности Лошкарева Ю.А. исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, о чем в деле имеется уведомление, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, о чем в деле имеется уведомление.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Газимагамедовой Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 36, ч.1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Газимагамедовой Л.Н. на праве пожизненного наследуемого владения под хозкладовую предоставлен земельный участок площадью 27,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией соответствующего свидетельства за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом на запрос суда из Управления Росреестра по <адрес> о правообладателе спорного земельного участка (7-8, 33-34).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен соответствующий кадастровый номер 63:01:0326001:543, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).
Судом установлено, что спорный земельный участок, на который претендует истица, сформирован, его межевание проведено, границы согласованы со смежными землепользователями, фактическая его площадь, поставленная на кадастровый учет, составляет 29,70 кв. м., участок расположен за красными линиями, что подтверждается материалами землеустроительного дела (л.д. 22-32).
В соответствии с сообщением об отказе государственной регистрации, выданным УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, Газимагамедовой Л.Н. отказано в государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок, поскольку ею не представлен на государственную регистрацию подлинник правоподтверждающего документа, а правоустанавливающий документ носит общий характер (л.д. 12-16).
Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Гражданский кодекс РФ - статья 12, в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства и учитывая, что спорный земельный участок действительно предоставлялся истцу на праве пожизненного наследуемого владения, свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, суд приходит к выводу о том, что требования Газимагамедовой Л.Н. о признании за нею права собственности на земельный участок являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Газимагамедовой ФИО7 удовлетворить.
Признать за Газимагамедовой ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 29,70 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий _______________________