Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «14» сентября 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Шилова А.Е.,
при секретаре Ерофеевой О.И.,
с участием:
представителя истца - Алексеевой М.В.,
представителя ответчика - Геворгян О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Муханкина ДС к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Муханкин Д.С. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав в заявлении, что 13.02.2010 года умерла его мать - ЛЕА, Дата обезличена года рождения. После её смерти он является единственным наследником первой очереди. Наследников по завещанию не имеется.
31.12.2009 года между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ЛЕА. был заключён договор № Номер обезличен о передаче в её собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по указанному выше адресу. Оформление квартиры в Управлении Росреестра по Самарской области в собственность, было поручено на основании доверенности САБ которая не зная о смерти ЛЕА обратилась в Управление с заявлением о регистрации права собственности на указанную выше квартиру на имя ЛЕА
18.06.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на имя ЛЕА было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...
08.07.2010 года Муханкин Д.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как свидетельство о государственной регистрации права на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... было выдано после смерти наследодателя. Поскольку ЛЕА умерла до регистрации на неё права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Муханин Д.С. являясь наследником первой очереди, просит суд признать договор передачи квартиры ... в собственность ЛЕА состоявшимся, включить указанную квартиру в состав наследства после смерти ЛЕА, умершей Дата обезличена года, и признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель истца Муханкина Д.С. - Алексеева М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования о признании приватизации двухкомнатной квартиры состоявшейся и включении квартиры в состав наследства после смерти ЛЕА поддержала и просила удовлетворить, дала объяснения аналогичные вышеуказанным. От исковых требований о признании права собственности на квартиру представитель истца отказался и просил суд производство по делу в этой части прекратить, о чём судом вынесено определение о частичном прекращении производства по делу.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара Геворгян О.С, действующая на основании доверенности, исковые требования Муханкина Д.С. о признании приватизации двухкомнатной квартиры состоявшейся и включении квартиры в состав наследства после смерти ЛЕА оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, документы, подтверждающие уважительность причин неявки, не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г. Самары УГЕ в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Муханкина Д.С. о признании приватизации двухкомнатной квартиры состоявшейся и включении квартиры в состав наследства подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно п. 8 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что 30 декабря 2009 года между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ЛЕА, был заключён договор № Номер обезличен о передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), согласно которому, Департамент передал, а ЛЕА. приняла в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Указанный договор сторонами не оспаривался и недействительным не признавался.
Данный договор был подписан сторонами и зарегистрирован в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 30.12.2009 года /.../. Кроме того, Дата обезличена года договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - регистрационная запись Номер обезличен
Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на имя ЛЕА было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен
Согласно выписке из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара от Дата обезличена года № Номер обезличен, указанная квартира состоит в реестре муниципальной собственности.
В указанной квартире с 20.08.1993 года по настоящее время зарегистрирован сын ЛЕА. - Муханкин ДС, что подтверждается справкой МП городского округа Самара «ЕИРЦ».
От приватизации квартиры Муханкин Д.С. отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием Муханкина Д.С. об отказе от участия в приватизации квартиры.
13.02.2010 года ЛЕА умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным .... По день смерти она была зарегистрирована по адресу: ...
Как следует из материалов дела и показаний представителя истца Алексеевой М.В., при жизни ЛЕА. выразила свою волю на приватизацию занимаемой квартиры, что было выражено в её действиях, связанных с приватизацией занимаемой ею жилой площади, в том числе путём подписания договора о передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации).
Согласно техническому паспорту, сведения об объекте учёта внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 04.06.2009 года
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. Следовательно, положения статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявлений для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что приватизация жилого помещения состоялась, поскольку ЛЕА при жизни выразила свою волю на приватизацию двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... подписав Дата обезличена года договор о передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), однако по независящим от неё обстоятельствам не смогла при жизни зарегистрировать право собственности на квартиру.
Каких-либо доказательств изменения воли ЛЕА. на момент её смерти, суду не представлено.
Согласно ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти ЛЕА умершей 13.02.2010 года, открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по указанному выше адресу.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ЛЕА является матерью Муханкина ДС, что подтверждается свидетельством о рождении ... года. Соответственно в силу ст. 1142 ГК РФ, Муханкин Д.С. после смерти ЛЕА. является наследником первой очереди.
В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации - ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Из предоставленных нотариусом г. Самары Уваровой Г.Е. сведений следует, что в установленный законом шестимесячный срок Муханкин Д.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятия наследства после смерти матери - ЛЕА., в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело № Номер обезличен
В силу ч. 1 ст. 1162, ч. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом по заявлению наследника. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... подлежит включению в состав наследства после смерти ЛЕА умершей 13.02.2010 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муханкина Д.С. о признании приватизации двухкомнатной квартиры состоявшейся и включении квартиры в состав наследства - удовлетворить.
Признать состоявшейся приватизацию жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., жилой площадью квартиры 26,4 кв.м., подсобной площадью квартиры 16,8 кв.м, общей площадью квартиры 43,2 кв.м, площадью с учётом прочей (с коэффициентом) 44,0 кв.м., кроме того, прочей площадью (без коэффициента) 2,8 кв.м., в собственность ЛЕА
Включить жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти ЛЕА, Дата обезличена г.р., умершей 13.02.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 20.09.2010 года.
Председательствующий Шилов А. Е.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Самара «14» сентября 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Шилова А.Е.,
при секретаре Ерофеевой О.И.,
с участием:
представителя истца - Алексеевой М.В.,
представителя ответчика - Геворгян О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Муханкина ДС к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Муханкин Д.С. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца Муханкина Д.С. - Алексеева М.В., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части заявленных требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара Геворгян О.С, действующая на основании доверенности, в удовлетворении ходатайства о частичном прекращении производства по делу не возражала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, документы, подтверждающие уважительность причин неявки, не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г. Самары УГЕ в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав ходатайство представителя истца, мнение представителя ответчика, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что ходатайство о частичном прекращении производства по делу подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятии отказа судом.
Суд принимает частичный отказ представителя Муханкина Д.С. - Алексеевой М.В. от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Полномочия представителя по частичному отказу от исковых требований указаны в доверенности от Дата обезличена года /л.д. 6/.
В связи с частичным отказом от исковых требований, гражданское дело подлежит частичному прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.
Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220-221 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № Номер обезличен по иску Муханкина ДС к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, прекратить в части заявленных Муханкиным Д.С. исковых требований о признании права собственности на квартиру.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Шилов А.Е.