Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «10» сентября 2010 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Шилова А.Е.,
при секретаре Ерофеевой О.И.,
с участием:
представителя истца - Кагировой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Комаровой ЕП к Ворожейкиной ЕП о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Комарова Е.П. обратилась в суд с иском к Ворожейкиной Е.П. о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав в заявлении, что решением Красноглинского районного суда г. Самары от 18.12.2009 года, было признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № Номер обезличен, выданное нотариусом г. Самары ПТИ. Дата обезличена г. Ворожейкиной ЕП на жилой дом, расположенный по адресу: ... и свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № Номер обезличен, выданное нотариусом г. Самары ПТИ Дата обезличена г. Ворожейкиной ЕП на земельный участок площадью 1.500 кв.м., расположенный по указанному выше адресу. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Комаровой Е.П. было отказано в проведении государственной регистрации права, так как согласно записи государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на указанные выше объекты недвижимого имущества право собственности зарегистрировано за Ворожейкиной Е.П. В настоящее время ответчик уклоняется от подачи заявления о прекращении права собственности, поэтому прекращение или погашение записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок возможно только в судебном порядке.
Комарова Е.П. просит суд прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца Комаровой Е.П. - Кагирова Р.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от Дата обезличена г. № Номер обезличен о праве собственности Ворожейкиной Е.П. на земельный участок № 1, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер: Номер обезличен, а также погасить запись регистрации от Дата обезличена г. № Номер обезличен о праве собственности Ворожейкиной Е.П. на жилое здание, объект индивидуального жилищного строительства, по адресу: ..., кадастровый (условный) номер: Номер обезличен, дала объяснения аналогичные вышеуказанным.
Ответчик Ворожейкина Е.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд признает исковые требования Комаровой Е.П. о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 17 указанного выше Федерального закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются также вступившие в законную силу судебные акты.
Как следует из материалов дела, на основании решения Красноглинского районного суда г. Самары от 18.12.2009 года, судом было признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № Номер обезличен, выданное нотариусом г. Самары ПТИ Дата обезличена г. Ворожейкиной ЕП на жилой дом, расположенный по адресу: ... а также признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № Номер обезличен выданное нотариусом г. Самары ПТИ Дата обезличена г. Ворожейкиной ЕП на земельный участок площадью 1.500 кв.м, расположенный по адресу: ... кадастровый номер - Номер обезличен». Решение суда вступило в законную силу 29.12.2009 года.
25.03.2010 года нотариусом г. Самары ПТИ наследнику Комаровой Е.П. после смерти КПГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, зарегистрированное в реестре за № Номер обезличен, расположенные по адресу: ... Однако в регистрации права собственности на указанные объекты в Управлении Росреестра по Самарской области, Комаровой Е.П. было отказано.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 18.06.2010 года № 01/1234/2010-259 следует, что Комаровой Е.П. отказано в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, поскольку согласно записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на данные объекты недвижимого имущества зарегистрировано право собственности за Ворожейкиной Е.П.
В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки запись Единого государственного реестра прав погашается.
Данные Правила предусматривают порядок прекращения права и погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62 - 65).
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из содержания указанных выше норм и установленных судом обстоятельств, решение Красноглинского районного суда г. Самары от 18.12.2009 года является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно представленным суду справкам о содержании правоустанавливающих документов от 06.09.2010 года № 01/090/2010-2426, 2428, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации от Дата обезличена г. № Номер обезличен о праве собственности Ворожейкиной Е.П. на земельный участок № 1, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер - Номер обезличен, а также запись о регистрации от Дата обезличена г. № Номер обезличен о праве собственности Ворожейкиной Е.П. на жилое здание № 1, расположенное по адресу: ..., кадастровый (условный) номер - Номер обезличен
Как следует из объяснений представителя истца, в настоящее время ответчик уклоняется от государственной регистрации прекращения права собственности, возникшего у него на основании указанных выше свидетельств о праве на наследство по закону.
В силу ч. 4 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав может быть прекращена на основании судебного акта.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комаровой Е.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комаровой Е.П. о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от Дата обезличена года № Номер обезличен о праве собственности Ворожейкиной Екатерины Павловны на земельный участок № 1, расположенный по адресу: ..., кадастровый (условный) номер - Номер обезличен.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от Дата обезличена № Номер обезличен о праве собственности Ворожейкиной ЕП на объект индивидуального жилищного строительства - жилое здание, расположенное по адресу: ... кадастровый (условный) номер - Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 15.09.2010 года.
Председательствующий А.Е. Шилов