Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Филипповой Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 516\2011 года по иску Бабичевой Т.Т. к Кураповой А.А., Кураповой Р.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бабичева Т.Т. обратилась в суд с иском к Кураповой А.А. Кураповой Р.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что у нее в собственности с 2007 года находится комната <адрес>. Ответчики в ее комнате не проживают, членами ее семьи не являются. Каких бы то ни было прав пользования и владения ответчикам она не предоставляла. О том, что ответчики зарегистрированы в ее комнате, она узнала только из полученной справки от 31.01.2011 года. В справках выданных для приватизации комнаты, ответчики не значились зарегистрированными. Просит признать Курапову А.А. и Курапову Р.В. не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Бабичева Т.Т. исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что в январе 2011 года взяла справку с места жительства в МПЭСО г.Самары и оказалось, что у нее в комнате зарегистрированы ответчики, которые никогда в ней не проживали, не вселялись, членами ее семьи не являются. Лицевой счет открыт на ее имя, она производит оплату.
Ответчики в судебное заседание не явились, их местожительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Салмина Н.Н. исковые требования истицы не признала.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Представитель МП ЭСО г.Самары в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли. Представили суду пояснения по иску в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истицы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Сидорова Н.В. пояснила суду, что с 2002 года работает заведующей общежитием расположенным по адресу: <адрес>. Курапову А.А. и Курапову Р.В. она видела всего один раз в 2003 году, когда они меняли паспорт. В общежитии ответчики никогда не проживали, лицевой счет на их имя никогда не открывался. В настоящее время в 56 комнате они также не проживают, членами семьи Бабичевой Т.Т. не являются.
Свидетель Метелкина Т.И. показала суду, что с 1997 года работает вахтером в общежитии 32 квартала 2 пос. Мехзавод, всех жильцов она хорошо знает. Курапова А.А. и Курапова Р.В. никогда в общежитии не проживали, в настоящее время в 56 комнате не проживают, членами семьи Бабичевой Т.Т. не являются.
Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Бабичева Т.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 марта 2007 года, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 13.12.2006года ( л.д. 11
Курапова А.А. и Курапова Р.В. в спорной комнате зарегистрированы, в лицевой счет не включены, поскольку не проживают в комнате (л.д. 6)
Судом установлено, что ответчики в спорной комнате никогда не проживали, не вселялись. Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения то есть Бабичевой Т.Т. не являются, следовательно, они не приобрели право пользования жилым помещением.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из пояснений истца следует, что она являясь собственником комнаты не может ею распорядиться, поскольку регистрация ответчиков мешает это сделать. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истицы не являются, их регистрация в квартире нарушает права собственника поэтому они должны быть сняты с регистрации из спорной квартиры.
Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бабичевой Т.Т. удовлетворить.
Признать Курапову А.А. и Курапову Р.В. не приобретшими права владения и пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Самарской области снять Курапову А.А. и Курапову Р.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 7 апреля 2011 года.
Председательствующий: