Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего: Медведева Н.П.
При секретаре: Маямсиной Ю.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сыркиной МВ к Чурсину СВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сыркина М.В. обратилась в суд с иском к Чурсину С.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на праве собственности ей принадлежит квартира общей площадью 32,00 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. С апреля 2010 года она в принадлежащую ей квартиру зарегистрировала Чурсина С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако он никогда в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. В настоящее время истица намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако регистрация ответчика препятствует этому. Решить вопрос с Чурсиным С.В. не предоставляется возможным, так как ей не известно его местожительство, в связи с чем она просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истица Сыркина М.В. явилась, поддержала заявленные исковые требования, дала объяснения аналогичные вышеуказанным.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Неклюдова Ю.В., в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истицы не признала.
Представитель УФМС по Красноглинскому району г. Самары Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Сыркиной М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Сыркина М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Ответчик Чурсин С.В. в спорную квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, в квартире не проживает, следовательно, членом семьи собственника квартиры Сыркиной М.В. не является, и не являлся, он был лишь зарегистрирована в спорной квартире. Поскольку Чурсин С.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.
Доводы истицы о том, что ответчик в квартиру не вселялся, и то, что в спорной квартире вещей ответчика нет, нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей.
Свидетель АЮВ в судебном заседании показала, что давно знает Сыркину М.В. В настоящее время она состоит в гражданском браке с братом истицы, они проживают в спорной квартире. Кроме них в квартире никто не проживает, в квартиру никто не вселялся.
Свидетель ЧВГ показал суду, что его дочь зарегистрировала ответчика в своей квартире, однако в квартиру ответчик не вселялся, не проживал в ней. В настоящее время Сыркина М.В. хочет распорядиться своей квартирой, но не может это сделать, поскольку в ней зарегистрирован Чурсин С.В., местожительство которого ему не известно.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она, являясь собственником квартиры, не может ею распорядиться, а именно продать или обменять, поскольку регистрация ответчика мешает ей это сделать, кроме того, она несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сыркиной МВ удовлетворить.
Признать Чурсина СВ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Самарской области снять Чурсина С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения, т.е. с 27.04.2011г.
Председательствующий: