О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
06 мая 2011 года судья Красноглинского районного суда г. Самары Самарина Е.Г., рассмотрев материалы искового заявления Афанасьева АА, Афанасьева ВА к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Афанасьев А.А., Афанасьев В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, указав, что на основании решения Красноглинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за АНЮ., Афанасьевым А.А. и Афанасьевым В.А. было признано право пользования жилым помещением общей площадью 77,9 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области за Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» было закреплено право оперативного управления на часть здания по адресу: <адрес>. Балансодержателем в настоящее время является ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области». Истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее Афанасьев А.А. не участвовал в приватизации жилых помещений, а Афанасьев В.А. участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним. На протяжении всего времени проживания истцы несут бремя содержания указанной квартиры, в том числе оплачивают кварплату и коммунальные платежи. В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку <адрес> в установленном законом порядке не прошел регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области и согласно сведений Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области в реестре федерального имущества не числится, в связи с чем, просят суд признать за ними право общей долевой собственности(по ? доли за каждым) на жилое помещение – квартиру общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., подсобной площзадью 37,70 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых 0,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Однако исковое заявление Афанасьева АА, Афанасьева ВА к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации подлежит возврату, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования возникшего спора, а именно обращение истцов к ответчику и получение письменного отказа.
Из представленных документов следует, что право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения никто не нарушал, в материалах искового заявления отсутствует отказ Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области в оформлении договора приватизации спорного жилого помещения в общем порядке.
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.
При данных обстоятельствах, исковое заявление Афанасьева АА, Афанасьева ВА к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации подлежит возвращению, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с собственником жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление Афанасьева АА, Афанасьева ВА к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизацию
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Е.Г. Самарина