Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года
Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Медведевой Н.П.
При секретаре: Маямсиной Ю.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жидковой ЕВ к Хомякову ВС о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жидкова Е.В. обратилась в суд с иском к Хомякову В.С. о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком, и в их совместной собственности находится жилой дом, общей площадью 272,7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В указанном доме проживала она, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ХАВ. В ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена уйти из дома и проживать у своего отца, так как ответчик создал нетерпимую обстановку для проживания, устраивал скандалы, постоянно избивал ее. В настоящее время она намерена вселиться в указанный жилой дом, однако у нее нет ключей от входной двери, так как ответчик после ее ухода сменил замки. На ее обращения к ответчику, ответчик не дает ей дубликата ключей от входной двери и препятствует ей во вселении, в связи с чем она не имеет возможности в полной мере пользоваться своими правами, предоставленными ей Конституцией РФ и ЖК РФ. Просит суд вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и обязать Хомякова В.С. не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом, расположенном по вышеуказанному адресу и передать ей комплект ключей от входной двери указанного жилого дома.
В судебном заседании представить истицы Жидковой Е.В., по доверенности, Прохорова О.Н. исковые требования истицы поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика Хомякова В.С., по доверенности, Шевцов В.М. исковые требования Жидковой Е.В. не признал, пояснил, что истицу никто из дома не выгонял, вселиться она не пыталась, однако ответчик не желает проживать с истицей в одном доме, так как она угрожала отравить его, в связи с чем Хомяковым В.С. было подано заявление в милицию.
Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Жидковой Е.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том, числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Из материалов гражданского дела следует, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 272,7 кв.м., находится в общей совместной собственности супругов, поскольку приобретен в период брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). В указанном жилом доме истица Жидкова Е.В. имеет регистрацию (л.д.6).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истица Жидкова Е.В. имея в совместной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в нем не проживает, не может пользоваться своей собственностью. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в судебных заседаниях, то есть Жидкова Е.В. фактически не осуществляет свое право пользования принадлежащей ей собственностью.
Из исковых требований истицы, и пояснений ее представителя в судебном заседании, следует, что Жидкова Е.В. намерена проживать в спорном жилом доме.
Доводы ответчика о том, что он не желает проживать с истицей в одном доме, так как она угрожала отравить его, не могут быть приняты судом во внимание, по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчиком не оспаривалось, что замки входной двери заменены.
Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд считает, что права Жидковой Е.В., как собственника жилого помещения нарушены, поскольку она не может проживать в спорном жилом доме, принадлежащей ей на праве общей совместной собственности, следовательно, её исковые требования о вселении, обязанности передать ключи от входной двери и устранении препятствий в пользовании спорным жилым домом необходимо удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жидковой ЕВ удовлетворить.
Вселить Жидкову ЕВ в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Хомякова ВС передать Жидковой ЕВ комплект ключей от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и не чинить препятствий Жидковой ЕВ в пользовании указанным жилым домом.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 13.02.2011 года.
Председательствующий: