Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего Гиниятуллиной Л.К.
При секретаре Стукаленко Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сыркиной ИА к Федоровой СП о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сыркина И.А. обратилась в суд с иском к Федоровой С.П. о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 31,30 кв.м. Данная квартира ей принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартиру была зарегистрирована Федорова С.П., <данные изъяты> года рождения, без права проживания. В настоящее время она намерена распорядиться своей квартирой, однако регистрация ответчицы мешает ей это сделать. Решить вопрос с Федоровой С.П. также невозможно. Просит признать Федорову С.П. не приобретшей права на жилое помещение и снять Федорову С.П. с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Сыркина М.В. исковые требования истицы поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что Федорова С.П. никогда в квартиру ее дочери Сыркиной И.А. не вселялась, она просила дочь только зарегистрировать, поскольку ей необходима была регистрация на территории г.Самары, права на ее жилое помещение она не приобрела, поскольку членом ее семьи не является. Она намерена распорядиться квартирой, но регистрация в квартире ответчика мешает ей это сделать.
Ответчица Федорова С.П. в судебное заседание не явилась, по указанному в иске адресу она не проживает, о чем имеется в деле извещение. Привлеченный к участию в деле адвокат Бочарова Т.Н. исковые требования истицы не признала.
Представитель УФМС России по Красноглинскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ЧВГ следует, что Сыркина И.А. является ему внучкой, которая проживает в <адрес>. Федорова С.П. никогда в ее квартире не проживала, не вселялась, членом семьи внучки не является. Он вообще никогда ее не видел.
Из показаний свидетеля ММВ следует, что он является другом Сыркиной И.А., которая проживает в <адрес>. Живет она в квартире одна, Федорову С.П. он не знает, она никогда в квартиру Сыркиной И.А. не вселялась, никаких ее вещей в квартире нет, членом семьи Сыркиной И.А. Федорова С.П. не являлась и не является.
Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Сыркина И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,30 кв.м. Данная квартира ей принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартиру была зарегистрирована Федорова С.П., <данные изъяты> года рождения (л.д.4). Судом также установлено, что Федорова С.П. после ее регистрации в спорной квартире не проживала, не вселялась.
Поскольку Федорова С.П. членом семьи собственника жилого помещения то есть Сыркиной И.А. не является, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она являясь собственником квартиры, не может ею распорядиться, а именно продать или обменять, поскольку регистрация ответчика мешает ей это сделать, кроме того, она несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, ее регистрация в квартире нарушает права Сыркиной И.А., поэтому она должна быть снята с регистрации из спорной квартиры.
Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сыркиной ИА удовлетворить.
Признать Федорову СП не приобретшей право на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Самарской области снять Федорову С.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 20 мая 2011 года.
Председательствующий: