Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи: Ермаковой О.А.,
при секретаре: Ивановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зубачева В.И. к Зубачеву И.С., Зубачеву С.С., Министерству имущественных отношений по Самарской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Зубачев В.И. обратился в суд с иском к Зубачеву И.С., Зубачеву С.С. об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности на земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, № в порядке наследования, мотивировав исковые требования тем, что его отцу ФИО2 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной Отделом архитектуры Администрации Красноглинского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО2, присвоен следующий адрес: <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в нем была допущена описка в части указания фамилии правообладателя, а именно: вместо ФИО2 указано ФИО2. В настоящее время внести исправления в данное свидетельство не представляется возможным, поскольку орган – Комитет по Земельным ресурсам и землеустройству Самарской области, в полномочия которого входили выдача и внесение изменений в ранее выданные им документы, прекратил свое существование в ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует истцу вступить в права наследника на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 Кроме этого, учитывая, что Зубачевым В.И. пропущен установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследования, а оформить свои права в ином порядке не представляется возможным, последний просил суд установить факт принятия наследства за Зубачевым Виктором Ивановичем после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности за Зубачевым Виктором Ивановичем на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, № в порядке наследования.
В судебном заседании представители истца Зубачева В.И. - Канаева Г.А., действующая на основании ордера, и Черняева (Зубачева) Т.В, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.
Ответчики Зубачев И.С., Зубачев С.С. и их представитель Салмина Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Салмина Н.Н. представила заявление, в котором заявленные требования признала в полном объеме, одновременно заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Представитель соответчика – Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Земельная кадастровая палата по Самарской области», нотариуса ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора –ФИО23., ФИО17, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства в которых против удовлетворения исковых требований не возражали, спора по границам земельного участка не существует, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показал, что является троюродным братом Зубачева В.И.. Ему известно, что после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ дачей, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, стал заниматься его сын – ФИО30., который там проживал, следил за огородом, оплачивал необходимые взносы за свет, воду. Зубачев И.С. и Зубачев С.С. данной дачей никогда не пользовались, и не претендовали на нее. Наследственное имущество было разделено между наследниками по соглашению между ними.
В судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что является подругой дочери ФИО30 Начиная с <данные изъяты> они часто посещали дачу Зубачевых, которая располагается по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, с целью проведения досуга. В период нахождения там, постоянно видели Зубачева В.И., который занимался дачей: обрабатывал, собирал урожай. Последний раз она на данной даче была летом 2010 г., Зубачев В.И. весь сезон проживал там.
Выслушав объяснения представителей истца, допросив свидетелей ФИО10, ФИО12, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Зубачева В.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и неимущественных прав граждан; - в силу п. 9 ч. 2 указанной статьи, суд устанавливает факты принятия наследства.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.
Судом установлено, что Зубачева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии УЧ №. Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер - ДД.ММ.ГГГГ После его смерти, в силу 1113 ГК РФ, открылось наследство.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя – статья 1142 ГК РФ.
Из представленных нотариусом г. Самары ФИО9 сведений следует, что после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело № (л.д. 47-69). Однако истец, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО2, в установленный законом срок, к нотариусу г. Самары с заявлением о принятии наследства не обращался.
Из пояснений свидетелей ФИО10, ФИО12, следует, что после смерти ФИО2 дачей, принадлежащей умершему и расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, стал заниматься его сын – ФИО30., который там проживал, следил за огородом, собирал урожай, оплачивал взносы за свет и воду. Не доверять данным показаниям у суда оснований не имеется, так как они даны в ходе судебного заседания с соблюдением процессуальных норм, и даны лицами, хорошо знавшими, как истца – Зубачева В.И., так и его отца – ФИО2, присутствовавшими при событиях о которых даны показания.
Данные обстоятельства также не отрицались в судебном заседании представителем ответчиков Зубачева И.С., Зубачева С.С. - Салминой Н.Н., действующей на основании доверенности.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец Зубачев В.И. фактически вступил в права наследования в течение 6 месяцев после смерти наследодателя – Зубачева И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом.
Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, от которого зависит возникновение личных и имущественных прав заявителя и установление его во внесудебном порядке не возможно, так как в шестимесячный срок заявитель не обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № под садоводство, о чем было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.44). При этом в строке «Свидетельство выдано» указано ФИО2 (с исправлением) ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес>, а в строке «Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан» указано ФИО2 (с исправлением) (л.д.36).
В базе данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по состоянию на <данные изъяты>г. содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью 600,00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, под садовый участок, в пожизненное наследуемое владение на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), что соответствует содержанию предоставленного суду свидетельства о праве на землю.
Согласно книге регистрации выданных свидетельств <адрес>, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ так же выдано ФИО2 (л.д.34).
Из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент его выдачи – в 1992 году правообладатель ФИО2 проживал по адресу: <адрес>
Как видно из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной паспортной службой №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из анализа указанных выше документов следует, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю на имя Зубачевой (у) (с исправлениями) ФИО2 фактически принадлежало наследодателю ФИО2, что подтверждается полным совпадением его фамилии, имени и отчества, места жительства в соответствующий период, указанных в свидетельстве, с данными справки с места жительства, свидетельства о смерти ФИО2, сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при выдаче свидетельства о праве собственности (пожизненного наследуемого владения) № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 600,00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, недействующим в настоящее время органом – Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Самары, была допущена ошибка в написании фамилии правообладателя, а также имеются неоговоренные исправления в написании его фамилии - вместо ФИО2 указано ФИО27у) (с исправлениями) ФИО2. Внести исправления в свидетельство во внесудебном порядке невозможно, поскольку организация, выдавшая документ, содержащий ошибку в написании отчества правообладателя, отсутствует.
В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что предоставление ФИО2 земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действующего на момент его предоставления.
В порядке конвертации сведений о ранее учтенных земельных участках, информация о предоставлении земельного участка ФИО2 была передана в ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. Участку был присвоен кадастровый номер: №.
Как следует из справок отдела архитектуры Администрации Красноглинского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), в результате выезда на место специалистов отдела архитектуры с целью упорядочения адресов земельных участков в Красноглинском районе было установлено, что земельный участок, ранее принадлежащий ФИО2, фактически имеет следующий адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №. Заявителю было рекомендовано обратиться в Администрацию района для присвоения указанного адреса распорядительным актом после вступления в права наследства для дальнейшего оформления права собственности (л.д.14).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях – ст. 1181 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, переход права на указанный выше земельный участок в настоящее время может быть оформлен в порядке наследования, поскольку в силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят также принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.
В предварительном судебном заседании от представителя Зубачева И.С. и Зубачева С.С. Салминой Н.Н. поступило заявление о полном признании заявленных исковых требований в связи с наличием соглашения, заключенного между наследниками первой очереди после смерти Зубачева И.А. В соответствии с данным соглашением Зубачеву В.И. передается земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в счет другого наследственного имущества.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Учитывая требования ст. 1110 ГК РФ, а также принимая во внимание соглашение о разделе наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что к Зубачеву В.И. перешло в порядке правопреемства право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего владельца (ФИО2) и соответственно переходит право на оформление указанного земельного участка в собственность.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Постановлением Конституционного суда РФ от 13 декабря 2001 г. № 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки ФИО13, установлено право граждан продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ч.7 абз.2 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Согласно плану границ земельного участка, в фактическом пользовании Зубачева В.И. находится земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес> Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка. Места общего пользования не захвачены. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка и письменные заявления ФИО15, ФИО14, имеющиеся в деле.
Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Зубачев В.И. впервые реализует свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м. суд признает правомерными.
В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубачева В.И. к Зубачеву И.С., Зубачеву С.С., Министерству имущественных отношений по Самарской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства Зубачева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Зубачева В.И. право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, разрешенное использование: для садово-дачного участка, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: О.А. Ермакова
Копия верна:
Судья Ермакова О.А._____________________________
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи: Ермаковой О.А.,
при секретаре: Ивановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зубачева В.И. к Зубачеву И.С., Зубачеву С.С., Министерству имущественных отношений по Самарской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок,
Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубачева В.И. к Зубачеву И.С., Зубачеву С.С., Министерству имущественных отношений по Самарской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства Зубачева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Зубачева В.И. право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, разрешенное использование: для садово-дачного участка, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: О.А. Ермакова