РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» апреля 2011 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Кудинова В. В.
при секретаре Новиковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ледерман ВВ, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Ледермана Ильи Павловича, Ледермана СП к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ледерман В.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Ледермана И.П., Ледермана С.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указала, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м. Кроме них, в указанной квартире зарегистрирован и проживает БВ, который дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры без его участия. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, в этом было отказано в виду отсутствия необходимых документов на государственную регистрацию недвижимого имущества. Однако, как следует из выписки из реестра, выданной Департаментом управления имуществом г.о. Самара, квартира истцов является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества. В связи с изложенным, истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истица Ледерман В.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Ледермана И.П., Ледермана С.П. требования свои поддержала, дала пояснения аналогичные вышеизложенным. Просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Баландин В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных требований истцов.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, представитель Администрации г.о. Самара, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещени своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, что, по мнению суда, не является препятствием к рассмотрению дела.
Выслушав истца, изучив материалы дела и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.
В соответствии с п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью <адрес>», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности <адрес>.
В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.
Согласно Выписки из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости-квартира, распложенный по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 014727-64 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Согласно справке о составе семьи №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Паспортной службой № МП «ЕИРЦ» г.о. Самара, Ледерман В.В. зарегистрирована в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ледерман И.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Ледерман С.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). На указанное жилое помещение МП «ЕИРЦ» г.о. Самара открыт лицевой счет № (л.д. 16). Таким образом, истцы занимают спорное жилое помещение-квартиру, которое является муниципальным имуществом на основании договора социального найма.
Как следует из выписок из реестра №гп от ДД.ММ.ГГГГ, №гп от ДД.ММ.ГГГГ, №гп от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФФГУП «Ростехинвентаризация-БТИ», приватизированного жилья на территории <адрес> и <адрес> истцы не имеют, право приватизации ими не использовано (л.д. 10-12). Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения об объектах недвижимого имущества Ледерман В.В., Ледерман И.П., Ледерман С.П., расположенных на территории <адрес> отсутствуют (л.д. 7-9).
При таких обстоятельствах, доводы истцов суд признает законными, правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ледерман ВВ, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Ледермана ИП, Ледермана СП удовлетворить.
Признать за Ледерман ВВ, Ледерманом ИП, Ледерманом СП право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары.
Председательствующий Для исключений