Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Филипповой Е.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Марининой СФ к Щербакову ЮЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Маринина С.Ф. обратилась в суд с иском к Щербакову Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ее бывший муж с которым находится в разводе с 2004 года. От брака имеет троих детей которые проживают с ней в квартире. В 2004 году ответчик выехал из квартиры и по сей день не проживает. Где проживает Щербаков Ю.Ю. ей не известно. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, но без согласия ответчика не может. С 2004 года Щербаков Ю.Ю. не оплачивает коммунальные платежи, совместного хозяйства не ведут, ремонт жилья не производит. Просит признать Щербакова Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Маринина С.Ф. свои исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что с 2004 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно забрав все свои вещи, обязательства вытекающие из договора социального найма не выполняет, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт жилья не производит. Она лишена возможности приватизировать спорную квартиру.
Ответчик Щербаков Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме, пояснил суду, что действительно не проживает в квартире с декабря 2005 года, в последние 3 года обязательства вытекающие из договора социального найма не выполняет.
Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Покшиванова Л.Ю. Куницына О.Ю. и Щербаков Е.Ю. в судебное заседание не явились просят дело рассмотреть в их отсутствие, согласны с исковыми требованиями Марининой С.Ф.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40)
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 61 ч 1 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ принять признание иска Щербаковым Ю.Ю., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования Марининой С.Ф. следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марининой СФ удовлетворить.
Признать Щербакова ЮЮ утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Щербакова Ю.Ю. по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25 апреля 2011 года.
Председательствующий: