РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Сережкиной Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шека АА и Шека ГВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Шека Г.В. и Шека А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира выделялась им на основании ордера, выданного Администрацией Красноглинского района г. Самары и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Красноглинского района г. Самары. В указанной квартире они зарегистрированы и проживают вдвоем. Они решили приватизировать квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что право на объект недвижимости по адресу: <адрес> не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считают, что их права нарушены, и просят суд признать за ними право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 51,1 кв. м., жилой площадью 28,7 кв. м., подсобной площадью 22,4 кв.м., кроем того площадью лоджий, балконов, террас, веранд, холодных кладовых 3,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Шека Г.В. и Шека А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить, дав объяснения аналогичные изложенным в иске..
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направив в суд отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от 18.03.1992 года № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.2002 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.
В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 г. № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.
Согласно Выписке из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Шека А.А. и Шека Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На квартиру открыт лицевой счет.
Согласно данным ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площади указанной квартиры составляют: жилая площадь - 28,70 кв.м., общая площадь - 51,10 кв. м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 53,00 кв. м..
Как следует из выписок реестра № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», приватизированного жилья в г. Самара Шека Г.В. и Шека А.А. не имеют, право приватизации ими не использовано.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Росреестра по Самарской области, сведения о регистрации прав Шека А.А. и Шека Г.В. на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о.Самары и Волжского района Самарской области, отсутствуют.
Спорный объект квартира № расположенная в <адрес> состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самары, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность г. Самары квартир в жилом доме <адрес>».
В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.
В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.
Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.
При таких обстоятельствах доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шека ГВ и Шека АА удовлетворить.
Признать за Шека ГВ и Шека АА право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 51,1 кв. м., жилой площадью 28,7 кв. м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 53,00 кв. м., подсобная 22,4 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 3,8 кв.м.,расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 27.01.2011 г.
Судья Н. П. Медведева