РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 31 марта 2011 года
Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Самариной Е.Г., при секретаре Мазилкиной Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Серебряковой ВИ к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Серебрякова В.И. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 150 кв.м. под дачи по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что Постановлением Администрации г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, ее супругу Серебрякову ГФ в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок под дачи площадью 150 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный участок поставлен на кадастровый учет. После смерти СГФ она продолжает постоянно пользоваться земельным участком, несет бремя расходов за него. Обратившись в 6-месячный срок к нотариусу для принятия наследства, ей было отказано в выдачи свидетельства на земельный участок, поскольку отсутствует свидетельство на праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. В ином порядке, кроме как в судебном, узаконить право собственности невозможно.
Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Царева Н.Г., Горяченко Е.Г., Мухина И.В. и Рузанов В.Е., СДТ «Сокольи Горы».
В судебном представитель истицы Серебряковой В.И. по доверенности Попик О.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что Серебрякова В.И. пользуется земельным участком, земельный участок огорожен, спора о границах с соседями не существует.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица - Администрации г.о. Самара по доверенности Белякова И.В. оставила рассмотрение спора по существу на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии.
Третьи лица - Царева Н.Г., Гориченко Е.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Серебряковой В.И., пояснили, что они являются родными дочерьми истицы. При жизни их отцу СГФ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 150 кв.м. под дачи по адресу: <адрес> в соответствии с Постановлением Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие того, что отсутствует подлинник свидетельства, Серебрякова В.И. лишена возможности оформить земельный участок в собственность.
Представитель третьего лица Рузанова В.Е. по доверенности Казаков О.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Серебряковой В.И., пояснив, что Рузанов В.Е. является собственником смежного земельного участка №. Спор о границах земельного участка отсутствует, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, участок № сформирован, с отображением границ земельного участка, участку присвоен адрес: <адрес>, места общего пользования не захвачены.
Третье лицо Мухина И.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление, согласно которого она не возражает против удовлетворения исковых требований Серебряковой В.И., земельные споры между ними отсутствуют, границы земельного участка согласованы, просит о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель СДТ «Сокольи Горы» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно письменным объяснениям не возражает против удовлетворения заявленных Серебряковой В.И. исковых требований, просит о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав объяснения представителя истицы Серебряковой В.И. по доверенности Попик О.Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации г.о. Самара по доверенности Белякову И.А., третьих лиц Цареву Н.Г., Гориченко Е.Г., представителя третьего лица Рузанова В.Е. по доверенности Казакова О.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Серебряковой В.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 1181 ГК РФ в состав наследства включаются и наследуются принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе фактически занимаемых земельных участков под дачи в по. Южный садово-дачному товариществу «Сокольи Горы» <адрес> СГФ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 150 кв.м., по адресу: <адрес> Предоставление СГФ земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действующего на момент его предоставления. Указанное постановление никем не было обжаловано в установленном законом порядке, не признано незаконным и действует в настоящее время, и является устанавливающим право собственности СГФ
Из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестр) по Самарской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 150 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 84).
Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области по состоянию на 1992-1998 годы информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует (л.д. 90).
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между СГФ и БВИ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке серии I-ФЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия - Серебрякова (л.д. 32).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Таким образом, наследниками первой очереди после смерти СГФ являются его супруга - Серебрякова В.И. и дети - Царева Н.Г. и Гориченко Е.Г.
Наследники - дети: Царева Н.Г. и Гориченко Е.Г. признали исковые требования истицы Серебряковой В.И.о признании за ней право собственности на весь земельный участок площадью 150 кв.м. по адресу <адрес>
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности и поскольку умерший СГФ имел земельный участок площадью 150 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, и имел право на бесплатное получение его в собственность, то истице Серебряковой В.И. как наследнику перешли принадлежащие ему права.
В силу п.9 ст. 3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением Конституционного суда РФ от 13.12.2001 года № 16-П " По делу о проверки конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы " Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской, установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменением титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.
Из материалов дела следует, что пользователи смежных земельных участков, расположенных по соседству с земельным участком № имеют документы, подтверждающие их право собственности на земельные участки, расположенные на земле, которая на основании постановления Администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение фактически занимаемых земельных участков площадью 5,5 га под дачи в районе <адрес>, согласно приложению. О том, что земельный участок №, принадлежащий Серебряковой В.И. находится в границах отведенного земельного участка под дачи площадью 5,5 га в районе <адрес>, и предоставленного гражданам в пожизненное наследуемое владение, свидетельствуют обстоятельства того, что земельные участки № и №, находящихся в границах СДТ «Сокольи Горы» находятся в собственности граждан, в свидетельствах, которых указаны местоположения данных земельных участков <адрес> а также указано, что данные земельные участки были предоставлены в пожизненное наследуемое владение, целевым назначением - для садоводства. Споры о границах земельного участка №, принадлежащего Серебряковой В.И. со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 104). Земельный участок № сформирован, с отображением границ земельного участка, участку присвоен адрес: Самара, <адрес> места общего пользования не захвачены (л.д. 119).
Земельный участок № площадью 150 кв.м. по адресу: <адрес>» поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 13). Общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка с указанием координат составляет 150 кв.м.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серебряковой ВИ удовлетворить.
Признать за Серебряковой ВИ право собственности на земельный участок № площадью 150 кв.м. под дачи по адресу: <адрес> по плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ по точкам 8,9,4,7.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 06.04.2011 года.
Решение изготовлено собственноручно в совещательной комнате.
Судья Е. Г. Самарина